61-09 Catalpa Ave | 6109 Catalpa Ave
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61-09 Catalpa Ave 6109 Catalpa Ave
Edificio residencial 9 unidades 2.049.853 € (227.761 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,12 % Ridgewood, NY 11385
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a pocas cuadras de Fresh Pond Rd. Tren M
- Ubicado cerca de tiendas, lugares de entretenimiento, cafeterías, restaurantes y mucho más
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 61-09 Catalpa Ave. Este edificio de ladrillo de 9 unidades, construido en 1930, es una inversión sólida con una ubicación privilegiada. A solo unos pasos de Fresh Pond Rd. Mi entrada al tren. Ubicado en la vibrante Ridgewood y cerca de distritos comerciales, cafeterías, restaurantes y mucho más. Esta propiedad es un sueño hecho realidad tanto para los inversores como para los posibles residentes. Experimente la combinación perfecta de confort y potencial con la composición de unidades de esta propiedad. Cuenta con apartamentos de 1 estudio, de 1 a 2 habitaciones y de 7 a 3 habitaciones. Cada unidad tiene 1 baño completo. Hay calefacción de gasoil y un sótano completo. Libere el potencial de la avenida Catalpa 61-09 y deje su huella en uno de los barrios más codiciados de Nueva York. Con su construcción de ladrillo macizo y sus espaciosas unidades que abarcan aproximadamente 9240 pies cuadrados, este edificio presenta una excelente oportunidad para obtener una mejora sustancial debido a las vacantes de las unidades con alquileres legales más altos. CONSULTE LA CONFIGURACIÓN PARA VER LOS PLANOS DE PLANTA, LA INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Y LA INFORMACIÓN DE INGRESOS Y GASTOS.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
77.925 €
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89,04 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 77.925 € |
| Anual por m² | 89,04 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.049.853 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 227.761 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 875 m² |
| Tasa de capitalización | 8,12 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1930 |
| Precio | 2.049.853 € |
| Precio por unidad | 227.761 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,12 % |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Tamaño del edificio | 875 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1930 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Suelos de madera maciza
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03625-0002 | Evaluación de las mejoras | 273.981 € |
| Evaluación del terreno | 9.173 € | Evaluación total | 283.154 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03625-0002
Evaluación del terreno
9.173 €
Evaluación de las mejoras
273.981 €
Evaluación total
283.154 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5B |
| R5B |
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