6105 Rue Saint-Jacques
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6105 Rue Saint-Jacques
Local 299 m² En venta Montréal, QC H4A 2G5 986.991 € (3.300 €/m²) Tasa de capitalización 3,76 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de reurbanización comercial o residencial
- Ubicado en una arteria comercial de alto tráfico cerca de las tiendas y servicios locales
- A menos de 2 km del MUHC
- Edificio comercial con zonificación residencial en vigor
- Excelente visibilidad
- Redes de autobuses STM 90 y 104, hacia las estaciones Vendome Metro y Vendome EXO
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el 6105 de la calle Saint-Jacques en Montreal, esta propiedad comercial representa una oportunidad de inversión particularmente atractiva con la flexibilidad de uso para maximizar su potencial.
Esta ubicación, que actualmente se utiliza como taller mecánico de automóviles, se beneficia de una amplia variedad de usos permitidos por los estatutos de planificación urbana del distrito de Côtedes-Neiges y Notre-Dame-de-Grâces. Un inversor puede optar por mantener su uso actual o por un interesante desarrollo residencial.
Además de su proximidad al hospital McGill, la ubicación privilegiada del edificio atrae un tráfico considerable de este a oeste. La disponibilidad de rutas de autobús directas a la estación de tren y metro de Vendôme también ofrece una flexibilidad de viaje ideal.
Esta ubicación, que actualmente se utiliza como taller mecánico de automóviles, se beneficia de una amplia variedad de usos permitidos por los estatutos de planificación urbana del distrito de Côtedes-Neiges y Notre-Dame-de-Grâces. Un inversor puede optar por mantener su uso actual o por un interesante desarrollo residencial.
Además de su proximidad al hospital McGill, la ubicación privilegiada del edificio atrae un tráfico considerable de este a oeste. La disponibilidad de rutas de autobús directas a la estación de tren y metro de Vendôme también ofrece una flexibilidad de viaje ideal.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
299 m²
Año de construcción
1951
Precio
986.991 €
Precio por m²
3.300 €
Tasa de capitalización
3,76 %
Ingresos netos de explotación
37.139 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C.4A - Comercial
Parking
19 Espacios (63,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Rue Saint-Jacques
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6105 Rue Saint-Jacques
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