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Towne Center at Trop & Jones 6105-6125 W Tropicana Ave
Locales 223 – 557 m² En alquiler Las Vegas, NV 89103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se encuentra disponible una suite con tope de esquina frente a la calle de 6,000 pies cuadrados
- Exposición frente a la calle con ± 76.500 vehículos que pasan por el centro cada día
- La unidad se puede dividir en dos suites: 3.600 pies cuadrados y 2.400 pies cuadrados
- Únase a O'Reilly Auto, Grifols, CareNow Urgent Care y más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite R - Endcap | 223 – 557 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 165.346 € /año 13.779 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite R - Endcap
Increíble oportunidad para ocupar una suite de esquina de 6,000 pies cuadrados (SF) con frente directo a la calle en Jones Blvd. y visibilidad desde Tropicana Ave. La suite ofrece excelentes oportunidades para colocar señalización. La unidad de esquina puede dividirse en dos suites: 3,600 SF y 2,400 SF.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Suite de 6.000 pies cuadrados en esquina frente a la calle
- Excelente señalización directamente en Jones Blvd.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TOWNE CENTER AT TROP & JONES
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Biomat USA Plasma Center - Grifols
- Health Care
- 293
- Internacional
- Liquor Land
- Licorería
- 1
- Local
- Malincho European Market
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- O'reilly Auto Parts
- Automotriz
- 22.069
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Biomat USA Plasma Center - Grifols | Health Care | 293 | Internacional |
| Liquor Land | Licorería | 1 | Local |
| Malincho European Market | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| O'reilly Auto Parts | Automotriz | 22.069 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6105-6125 W TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89103
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 6.140 m² |
| Mín. Divisible | 223 m² | Superficie total del terreno | 2,19 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.140 m² |
| Superficie total del terreno | 2,19 ha |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Towne Center at Trop & Jones es un centro comercial establecido y anclado en la concurrida esquina de W. Tropicana Ave. y Jones Blvd. Ubicado en una intersección de doble sección, el establecimiento está expuesto a aproximadamente 76.500 vehículos que pasan por allí a diario. Entre los generadores de tráfico del centro se encuentran O'Reilly Auto Parts, Grifols Plasma, CareNow Urgent Care y Great Clips, entre otros. Entre las principales tiendas que rodean la intersección se encuentran Smith's Food & Drug, Albertsons, Family Dollar, CVS, Chase, AutoZone, Black Bear Diner, 7-11, Discount Tire y McDonald's. Increíble oportunidad de ocupar una suite ubicada frente a una esquina de 6.000 pies cuadrados frente a la calle y con visibilidad tanto desde Jones como desde Tropicana. La unidad de cierre se puede dividir en dos suites: 3.600 pies cuadrados y 2.400 pies cuadrados.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Towne Center at Trop & Jones | 6105-6125 W Tropicana Ave
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