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Walgreens (Seller financing available) 6101 W Greenfield Ave
Local 1.346 m² En venta West Allis, WI 53214 4.569.690 € (3.395 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado dentro de la MSA de Milwaukee, ocupa el puesto #40 en los Estados Unidos por tamaño de población
- Quedan más de 9 años en arrendamiento con historial operativo desde 2008
- Ubicado en un lote de 1,54 acres
- Financiamiento para vendedores disponible
- NNN — Sin responsabilidades del propietario
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen Walmart, Target, Menards, ALDI, Walmart, Burlington, McDonald's y Starbucks
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio de 14,487 pies cuadrados se beneficia de su ubicación en la avenida West Greenfield, donde circulan 11,400 vehículos por día. La avenida West Greenfield se cruza con la I-41/I-894 (173 000 VPD) y se conecta con la I-94 (161 000 VPD). La propiedad en cuestión se encuentra cerca de varios centros comerciales regionales y de populares opciones de entretenimiento. Los inquilinos reconocidos a nivel nacional que ocupan los centros circundantes incluyen Walmart, Target, Menards, ALDI, Walmart, Burlington, McDonald's y Starbucks. La propiedad en cuestión se encuentra a menos de 2 millas al suroeste del American Family Field, el estadio de los Milwaukee Brewers. También se encuentra a menos de 2 millas al este del parque ferial estatal de Wisconsin y del circuito Milwaukee Mile Speedway. Por último, la propiedad está ubicada a 1 milla al suroeste del Centro Médico de Asuntos de Veteranos Clement J Zablocki, que es un centro médico multifacético con 637 camas que recibe 500,000 visitas al año. Walgreens está rodeado por una zona densamente poblada. Hay 461.663 personas que viven en un radio de 5 millas y que ganan un ingreso familiar promedio de 80.752 dólares. La propiedad está a solo 4 millas al suroeste de la Universidad de Marquette y a 5 millas al suroeste del centro de Milwaukee.
Walgreens forma parte de la división de Farmacia Minorista de EE. UU., de Walgreens Boots Alliance, Inc., líder mundial en farmacia minorista. Walgreens, que opera cerca de 9000 tiendas minoristas en Estados Unidos, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos, se enorgullece de ser un destino de salud vecinal que atiende a aproximadamente 8 millones de clientes cada día. Los farmacéuticos de Walgreens desempeñan un papel fundamental en el sistema de salud de EE. UU. al proporcionar una amplia gama de servicios de farmacia y atención médica.
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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- Jul. 2033
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | - | - | Jul. 2033 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 454-0640-001 | Evaluación de las mejoras | 2.214.905 € |
| Evaluación del terreno | 348.643 € | Evaluación total | 2.563.548 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Walgreens (Seller financing available) | 6101 W Greenfield Ave
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