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Gateway Mall 6100 O St
112 – 5.367 m² En alquiler Lincoln, NE 68510
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gateway Mall es el centro comercial regional con tráfico #1 en Lincoln, con más de 4,1 millones de visitas al año
- El único centro comercial cerrado dentro de Lincoln, lo que lo convierte en un gran atractivo regional en un mercado de alto crecimiento
- Espacios comerciales de segunda generación disponibles
- Sólida mezcla de inquilinos nacionales que incluye Dick's Sporting Goods, Dillard's, ROSS y Round One Entertainment
- Acceso directo a O Street con más de 40 000 VPD
- Amplio espacio de almacenamiento/almacén con muelle en el nivel inferior disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - 20 | 5.109 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 310 | 146 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D5 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
6100 O St - Planta 1 - 20
Espacio abierto de 54,997 pies cuadrados con acceso a un gran muelle Amplios espacios de estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
6100 O St - Planta 1, módulo 310
Calle «O» que da a la bahía. No tiene acceso directo al centro comercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
6100 O St - Planta 1, módulo D5
Calle «O» frente a la bahía cerca de Ross Dress for Less. No tiene acceso directo al centro comercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6100 O ST , LINCOLN, NE 68510
| Espacio total disponible | 5.367 m² | Fachada | 509,93 m activado O St |
| Tipo de centro | Centro comercial muy grande | Superficie bruta alquilable | 133.087 m² |
| Parking | 4.959 Espacios | Superficie total del terreno | 30,76 ha |
| Tiendas | 127 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 7 | Calles transversales | 61st & O St |
| Espacio total disponible | 5.367 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial muy grande |
| Parking | 4.959 Espacios |
| Tiendas | 127 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 509,93 m activado O St |
| Superficie bruta alquilable | 133.087 m² |
| Superficie total del terreno | 30,76 ha |
| Año de construcción | 1960 |
| Calles transversales | 61st & O St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gateway Mall es el único centro comercial cerrado en Lincoln, NE. El centro comercial continúa renovándose, lo que permite la entrada de muchos minoristas sólidos. Es el principal destino para muchos compradores debido a sus excelentes ofertas de compras y restaurantes. El centro comercial Gateway está ubicado en el corazón de Lincoln, NE, en las calles 61 y «O», con un fuerte tráfico. Este es un importante corredor de tiendas y oficinas y uno de los puntos de venta minorista más destacados de Lincoln. La zona comercial tiene una población de más de 1,3 millones de personas. La Universidad de Nebraska-Lincoln, la capital del estado, y todas las oficinas gubernamentales se encuentran muy cerca, lo que brinda una sólida base de compradores.
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Mall | 6100 O St
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