Corporate Net Lease Walgreens | 6100 Mission St
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Corporate Net Lease Walgreens 6100 Mission St
Local 1.292 m² En venta Daly City, CA 94014 6.493.770 € (5.027 €/m²) Tasa de capitalización 8,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto corporativo con más de 5 años restantes valorado en más de 3 000 000$
- Techo nuevo en 2019 con 20 años de garantía
- Muy cerca de las principales autopistas 280 y 1
- Desarrollo de la zona CMU: el nuevo distrito de zonificación comercial de uso mixto (C-MU) de Daly City para Mission Street y Geneva Avenue
- Ubicación privilegiada a lo largo del corredor de Mission St (28,000 VPD)
- Estación BART de Daly City cercana
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad única para adquirir un Walgreens que pronto será un antiguo Walgreens
propiedad en Daly City, California. Con una superficie de 13,905 pies cuadrados en un generoso
Con un terreno de 1,38 acres, la propiedad cuenta con un techo recién instalado (2019) y beneficios
desde una ubicación estratégica en el bullicioso corredor comercial de Mission Street.
Walgreens abandonará las instalaciones en febrero de 2025, con el contrato de arrendamiento existente
se extenderá hasta junio de 2030, lo que ofrece flexibilidad para su uso futuro.
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en un terreno en esquina con una excelente visibilidad para
28 000 vehículos por día (VPD) y un cómodo acceso a la Interestatal 280
(144 000 VPD), que brinda acceso directo a San Francisco. También lo es
cerca de la autopista 1 y a poca distancia a pie de la estación BART de Daly City.
Además, una parada de autobús a la vuelta de la esquina garantiza un alto tráfico peatonal y
accesibilidad.
Rodeado de una sólida demografía, el sitio cuenta con una densa población de
53.784 residentes en un radio de 1 milla, con un promedio impresionante
ingresos familiares de 130.439 dólares. Los inquilinos cercanos incluyen 7-Eleven, Dollar Tree,
AutoZone, Round Table Pizza, Fog City Cafe, Goldilocks Bakeshop, EE. UU.
Servicio postal y más.
propiedad en Daly City, California. Con una superficie de 13,905 pies cuadrados en un generoso
Con un terreno de 1,38 acres, la propiedad cuenta con un techo recién instalado (2019) y beneficios
desde una ubicación estratégica en el bullicioso corredor comercial de Mission Street.
Walgreens abandonará las instalaciones en febrero de 2025, con el contrato de arrendamiento existente
se extenderá hasta junio de 2030, lo que ofrece flexibilidad para su uso futuro.
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en un terreno en esquina con una excelente visibilidad para
28 000 vehículos por día (VPD) y un cómodo acceso a la Interestatal 280
(144 000 VPD), que brinda acceso directo a San Francisco. También lo es
cerca de la autopista 1 y a poca distancia a pie de la estación BART de Daly City.
Además, una parada de autobús a la vuelta de la esquina garantiza un alto tráfico peatonal y
accesibilidad.
Rodeado de una sólida demografía, el sitio cuenta con una densa población de
53.784 residentes en un radio de 1 milla, con un promedio impresionante
ingresos familiares de 130.439 dólares. Los inquilinos cercanos incluyen 7-Eleven, Dollar Tree,
AutoZone, Round Table Pizza, Fog City Cafe, Goldilocks Bakeshop, EE. UU.
Servicio postal y más.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.292 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
6.493.770 €
Precio por m²
5.027 €
Tasa de capitalización
8,89 %
Ingresos netos de explotación
577.224 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Parking
50 Espacios (38,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
- Estación de carga de coches
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 004-022-210 | Evaluación de las mejoras | 2.700.329 € |
| Evaluación del terreno | 4.638.889 € | Evaluación total | 7.339.218 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
004-022-210
Evaluación del terreno
4.638.889 €
Evaluación de las mejoras
2.700.329 €
Evaluación total
7.339.218 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Corporate Net Lease Walgreens | 6100 Mission St
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