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Fernley Village 610 Westerlund Ln

Terreno 6,83 ha En venta 3.813.585 € Fernley, NV 89408

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Futura subdivisión o sitio de apartamentos, ubicado en el centro de Fernley, NV

RESUMEN EJECUTIVO

Futura subdivisión o sitio de apartamentos, ubicado en el centro de Fernley, NV. El plan actual es construir The Fernley Gardens Project. Está ubicado en el centro de Fernley, Nevada. El proyecto consiste en 242 viviendas residenciales «a la venta» en 17 acres, de las cuales 43 son unifamiliares y 200 son casas adosadas, configuradas en edificios de cuatro y seis complejos. Los servicios del área común incluirán una sede club y senderos para caminar. Esperamos que el proyecto se desarrolle en cuatro fases con una construcción total en 4 a 5 años. Nuestros compradores objetivo son los empleados de las principales empresas internacionales de fabricación y distribución ubicadas en el parque industrial Tahoe-Reno y Victory Logistics, en la ciudad de Fernley.

El proyecto ha recibido un fuerte apoyo y dirección por parte del administrador municipal, el personal y el alcalde de Fernley. Nuestro equipo de proyecto también ha negociado las tarifas de conexión a los servicios públicos y el impacto favorable, así como su calendario de pago, que se formalizarán en un acuerdo de desarrollo. Nuestra reunión de abril de 2024 con los urbanistas salió muy bien. Están alentando el crecimiento y respaldando la necesidad de más viviendas y propiedades de alquiler en la ciudad para respaldar el crecimiento.
Los derechos de agua necesarios para el proyecto se compran y almacenan con el sistema de inventario de la ciudad.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.813.585 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Residencial
Tamaño total de la parcela 6,83 ha
Calles transversales Westerlund Ln

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 021-103-45

Precio 3.813.585 €
Precio por ha 558.268,53 €
Tamaño de la parcela 6,83 ha

Futura subdivisión o sitio de apartamentos, ubicado en el centro de Fernley, NV. Los dos APN están en el procesador en proceso de combinación e incluyen los derechos de agua en el precio. El plan actual es construir el Proyecto Fernley Gardens. Zonas MF30.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
021-103-45
Evaluación del terreno
227.798 €
Evaluación de las mejoras
2.625 €
Evaluación total
230.423 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación MF30 (Residencial)
MF30 (Residencial)
  • ID del anuncio: 32628449

  • Fecha en el mercado: 30/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 610 Westerlund Ln, Fernley, NV 89408

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