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610 W 81st St

Nave 2.787 m² En venta Chicago, IL 60620 688.943 € (247,19 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

acceso cercano y proximidad a la I-94
sitio raro ubicado en los límites de la ciudad de Chicago
gran potencia

patio cerrado para amplio estacionamiento para camiones y contenedores; incluye terreno no adyacente para almacenamiento de remolques y contenedores
muelles de carga exteriores cubiertos

RESUMEN EJECUTIVO

PARA VENTA INMEDIATA. INCENTIVOS PARA CERRAR EL COMPRADOR SI CIERRA ANTES DEL 1 DE MAYO. Las múltiples ampliaciones y edificios anexos suman un total de 30 000 pies cuadrados, incluidas dos parcelas de terreno que suman un total de 2,10 acres.
Por favor, no visite la propiedad sin previo aviso.
El inquilino actual se va a mudar y el edificio debería estar listo para ser ocupado a finales de marzo de 2025.
Edificio ideal para un contratista o un fabricante especializado. Incluye almacenamiento al aire libre. Ubicación industrial de bolsillo con viviendas y tiendas cercanas.

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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	36.652 €	13,15 €
Gastos de explotación	13.779 €	4,94 €
Gastos totales	50.431 €	18,09 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual	36.652 €
Anual por m²	13,15 €

Gastos de explotación
Anual	13.779 €
Anual por m²	4,94 €

Gastos totales
Anual	50.431 €
Anual por m²	18,09 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	688.943 €	Superficie bruta alquilable	2.787 m²
Precio por m²	247,19 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1950
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Servicios	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Tamaño de la parcela	0,85 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10

Precio	688.943 €
Precio por m²	247,19 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,85 ha
Superficie bruta alquilable	2.787 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1950
Alquiler	Única
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 20-33-110-034-0000 20-33-110-035-0000	Evaluación total	172.006 €
Evaluación del terreno	117.449 €	Impuestos anuales	36.652 € (13,15 €/m²)
Evaluación de las mejoras	54.557 €	Año fiscal	2024 Pagadero 2025