61 Water St
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61 Water St
Local 130 m² En venta Newton, NJ 07860 332.587 € (2.557 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Listado de propiedades: Excelente oportunidad comercial en un lote en esquina en la concurrida intersección de la Ruta 206 (Water St) y Clinton Ave, Newton, Nueva Jersey, zona T5
Dirección: 61 Water St., Newton, Nueva Jersey 07860
Tipo de propiedad: comercial, minorista, oportunidad de reurbanización
Características principales:
Lote en esquina de alta visibilidad: ubicado en la esquina altamente visible de la Ruta 206 y Water Street, ofrece una exposición excepcional desde dos vías principales.
-Intersección muy transitada: ubicado en una intersección muy transitada, maximiza el flujo de tráfico y la visibilidad para cualquier negocio.
Potencial de reurbanización: actualmente funciona como un taller mecánico, esta propiedad presenta una oportunidad única para la remodelación o la adaptación a diversos usos comerciales.
Infraestructura existente: la propiedad incluye la infraestructura existente en el taller mecánico, lo que podría ser beneficioso para ciertas empresas.
Accesibilidad: fácil acceso a las principales carreteras.
-Estacionamiento: estacionamiento en el sitio.
Zonificación: Zona central del vecindario T5, que permite una variedad de usos comerciales.
Uso aprobado: Aprobado en 2023 para su uso como tienda de bagels, lo que ofrece una oportunidad para un negocio de servicio de alimentos.
-Carta del NJDEP: Se encuentra disponible una carta del Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey (NJDEP) en la que se indica que no se toman medidas adicionales, en la que se indica la autorización ambiental.
Oportunidad:
Esta propiedad es ideal para inversores o propietarios de negocios que buscan una ubicación privilegiada con un potencial significativo.
El alto volumen de tráfico en la Ruta 206 y la calle Clinton, combinado con la ubicación del lote en esquina, garantiza la máxima visibilidad para cualquier negocio que opere en esta ubicación.
Potencial para el comercio minorista, la industria de servicios o la reurbanización.
Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. Se recomienda a los compradores que realicen su propia diligencia debida.
Dirección: 61 Water St., Newton, Nueva Jersey 07860
Tipo de propiedad: comercial, minorista, oportunidad de reurbanización
Características principales:
Lote en esquina de alta visibilidad: ubicado en la esquina altamente visible de la Ruta 206 y Water Street, ofrece una exposición excepcional desde dos vías principales.
-Intersección muy transitada: ubicado en una intersección muy transitada, maximiza el flujo de tráfico y la visibilidad para cualquier negocio.
Potencial de reurbanización: actualmente funciona como un taller mecánico, esta propiedad presenta una oportunidad única para la remodelación o la adaptación a diversos usos comerciales.
Infraestructura existente: la propiedad incluye la infraestructura existente en el taller mecánico, lo que podría ser beneficioso para ciertas empresas.
Accesibilidad: fácil acceso a las principales carreteras.
-Estacionamiento: estacionamiento en el sitio.
Zonificación: Zona central del vecindario T5, que permite una variedad de usos comerciales.
Uso aprobado: Aprobado en 2023 para su uso como tienda de bagels, lo que ofrece una oportunidad para un negocio de servicio de alimentos.
-Carta del NJDEP: Se encuentra disponible una carta del Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey (NJDEP) en la que se indica que no se toman medidas adicionales, en la que se indica la autorización ambiental.
Oportunidad:
Esta propiedad es ideal para inversores o propietarios de negocios que buscan una ubicación privilegiada con un potencial significativo.
El alto volumen de tráfico en la Ruta 206 y la calle Clinton, combinado con la ubicación del lote en esquina, garantiza la máxima visibilidad para cualquier negocio que opere en esta ubicación.
Potencial para el comercio minorista, la industria de servicios o la reurbanización.
Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. Se recomienda a los compradores que realicen su propia diligencia debida.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
130 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Precio
332.587 €
Precio por m²
2.557 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
T-5 - Zona central del vecindario
Parking
12 Espacios (92,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
6 m en Route 206 (Water St.)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Clinton Garage & Transmissions
- Servicios
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Clinton Garage & Transmissions | Servicios | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-00009-03-00001 | Evaluación de las mejoras | 112.599 € |
| Evaluación del terreno | 164.274 € | Evaluación total | 276.873 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-00009-03-00001
Evaluación del terreno
164.274 €
Evaluación de las mejoras
112.599 €
Evaluación total
276.873 €
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
YHK Realty
61 Water St
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