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61 Graham Ave
Locales 121 m² En alquiler Brooklyn, NY 11206
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Establecimiento de una tienda móvil desde hace mucho tiempo
- Tienda de la esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 121 m² | Negociable | 625,21 € /m²/año 52,10 € /m²/mes 75.509 € /año 6.292 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1, módulo 1
Ubicación privilegiada, en la esquina de Graham Ave y Moore Street, Brooklyn, espacio comercial en el sótano de más de 1.300 pies cuadrados actualmente Úselo como tienda de telefonía móvil establecida desde hace mucho tiempo. Tienda en Williamsburg: corredor comercial en el vecindario de Williamsburg, un área en crecimiento con muchos desarrollos nuevos en las cercanías, lo que aumenta la superficie del vecindario transitabilidad. A solo 3 cuadras de la estación de metro Lorimer St, con servicio de trenes J y M y cortos camine hasta la estación de metro L de Broadway. Franquicia a inquilinos nacionales y locales, pidiendo el alquiler: 6.500,00 dólares/mes.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Sótano
- Establecimiento de una tienda de teléfonos móviles desde hace mucho tiempo
- Ubicación privilegiada
- Ideal para cualquier tienda u oficina
- Gran tráfico a la luz del día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 61 GRAHAM AVE , BROOKLYN, NY 11206
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1945 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 1945 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada, la tienda de telefonía móvil se ha establecido y operado durante mucho tiempo. En esquina, primer piso, 1.300 pies cuadrados, espacio comercial más sótano, edificio frente a la tienda, corredor comercial en el vecindario de Williamsburg, área en crecimiento con muchos desarrollos nuevos en las cercanías, lo que aumenta la accesibilidad peatonal del vecindario. A solo 3 cuadras de la estación de metro de Lorimer St., con servicio de los trenes J y M, y a pocos pasos de la estación de metro de Broadway, con la línea L. Franquicia a inquilinos nacionales y locales de la zona. Ideal para cualquier franquicia o tienda minorista. Alquiler mensual solicitado: 6.500 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
61 Graham Ave
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