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61 Grafton Rd
Locales 156 m² En alquiler London NW5 3EL
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en el vibrante corazón de Kentish Town
- Muy cerca de los servicios locales
- Excelente conectividad, con las estaciones de Kentish Town (Northern Line y National Rail) y Chalk Farm a poca distancia a pie
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 156 m² | Negociable | 271,41 € /m²/año 22,62 € /m²/mes 42.361 € /año 3.530 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
La propiedad consta de una distribución en planta baja y sótano, ofreciendo un espacio comercial versátil ideal para uso como tienda, oficina o sala de exposición. La planta baja abarca 156 m² de espacio diáfano, con una altura de techo de 3,2 m que permite una buena entrada de luz natural y una sensación de amplitud. Incluye áreas adecuadas para una zona de atención al cliente, estaciones de trabajo o fines de exhibición. Las áreas auxiliares incluyen un aseo y un espacio adicional de servicios. El sótano ofrece un área de almacenamiento de 43 m² con una buena altura entre suelo y techo, accesible mediante una escalera interior. Este nivel proporciona un espacio práctico de almacenamiento o auxiliar que complementa las operaciones principales en la planta baja. La distribución garantiza flexibilidad para una variedad de negocios, gracias a su uso eficiente del espacio y su accesibilidad. Se ofrece un nuevo contrato de arrendamiento Full Repairing and Insuring (FRI) por un plazo a convenir. Se aceptan ofertas en torno a 35.000 £ anuales.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño comunes
- Adecuado para una variedad de usos
- Buena luz natural y sensación de amplitud
- Las áreas auxiliares incluyen un baño y una cabaña adicional
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble) interna y externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
DATOS DEL INMUEBLE DE 61 GRAFTON RD , LONDON, LND NW5 3EL
| Espacio total disponible | 156 m² | Superficie bruta alquilable | 191 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 156 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 191 m² |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada en el vibrante corazón de Kentish Town, 61 Grafton Road disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos del norte de Londres. La propiedad se beneficia de una excelente conectividad, ya que las estaciones de Kentish Town (Northern Line y National Rail) y Chalk Farm están a poca distancia a pie, lo que ofrece un acceso rápido y fácil al centro de Londres y más allá. La zona es famosa por su combinación única de tiendas, cafeterías y restaurantes independientes, que atienden a una comunidad diversa y animada. En las cercanías, el icónico mercado de Camden y los bulliciosos centros comerciales de Camden High Street ofrecen una variedad de oportunidades de ocio y compras. La propiedad consta de un diseño de planta baja y semisótano que ofrece un espacio comercial versátil ideal para uso minorista, de oficina o de sala de exposición.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
61 Grafton Rd
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