61-67 SE Yamhill St
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61-67 SE Yamhill St
Flex 929 m² En venta Portland, OR 97214 2.886.120 € (3.107 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación justo al lado de la rampa de salida de la I-5. Espacio listo para funcionar. Techo nuevo. El local de música Live Nation viene al final de la calle.
- Buena potencia; HVAC; techo nuevo; todo aislado; puertas niveladas. Disponemos de equipos de elaboración de cerveza u otros equipos para preparar bebidas, es decir, tanques, etc.
- Excelente estado y buena combinación de venta al por menor/restaurante/bar y producción y almacén
RESUMEN EJECUTIVO
Se trata de un edificio industrial y minorista vintage bien mantenido en el robusto y creciente vecindario de Central Eastside. Ubicado en la esquina de SE Water/Yamhill, también es el primer edificio que ves al salir de la rampa de la Interestatal 5. ¡Además, este edificio estará a unas cuadras del local de música propuesto por Live Nation para 3500 personas! Este edificio, que durante mucho tiempo albergó la querida cervecería Hair of the Dog, está destinado a la producción de cerveza u otras bebidas, sidra, agua carbonatada, ¿bodega urbana? Se compone de un espacio de restaurante/bar de 3000 pies cuadrados con cocina/campana, lavavajillas comercial y aire acondicionado completo: capacidad para 100 personas. Los 7000 pies cuadrados adicionales se destinan a espacio de producción o almacenamiento; otras características son los techos de 18 pies, las puertas de carga de 2 calidades, la importante potencia trifásica, los tragaluces y los desagües en el piso con un techo nuevo instalado el año pasado. También se puede arrendar por 12.500$ en NNN.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Transit Score®
Transporte público excelente (84)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R149887 | Evaluación total | 505.677 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Impuestos anuales | -929 € (-1,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R149887
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
505.677 € (2023)
Impuestos anuales
-929 € (-1,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IG1 (La zonificación es General Industrial IG2, que en el centro-este de Portland permite una importante cantidad de tiendas minoristas (5000 pies cuadrados), oficinas e industriales.) |
| IG1 (La zonificación es General Industrial IG2, que en el centro-este de Portland permite una importante cantidad de tiendas minoristas (5000 pies cuadrados), oficinas e industriales.) |
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