Retail/Industrial Space w/Large Fenced Yard | 61-65 Smithtown Blvd
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Retail/Industrial Space w/Large Fenced Yard 61-65 Smithtown Blvd
Local 637 m² 27 % Alquilado En venta Smithtown, NY 11787 2.405.100 € (3.774 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Calor de aceite de 200 amperios.
- Pequeño sótano en esquina con acceso desde el interior.
- 14 pies de ventaja.
RESUMEN EJECUTIVO
Amplio patio cercado. Posible uso industrial en la mitad del edificio. Espacio comercial dividido en cuatro (4) unidades, de las cuales 2 unidades están ocupadas por tintorerías. El arrendamiento de la tintorería vence el 3 de marzo de 2027; las dos unidades minoristas restantes están disponibles y se pueden combinar. También hay una unidad industrial de +/- 3,000 pies cuadrados con tracción trasera que da al patio trasero.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
637 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
2.405.100 €
Precio por m²
3.774 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
120.255 €
Porcentaje alquilado
27 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Parking
42 Espacios (65,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
39 m en Smithtown Blvd
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0800-135-00-04-00-006-000 | Evaluación de las mejoras | 9.813 € |
| Evaluación del terreno | 3.656 € | Evaluación total | 13.469 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0800-135-00-04-00-006-000
Evaluación del terreno
3.656 €
Evaluación de las mejoras
9.813 €
Evaluación total
13.469 €
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Retail/Industrial Space w/Large Fenced Yard | 61-65 Smithtown Blvd
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