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Flex 462 m² 2.886.110 € En venta Irvine, CA 92618

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.886.110 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	462 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	462 m²
Tamaño total del edificio	462 m²	Año de construcción	2006
Tipo de inmueble	Flex (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,34 ha
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Almacenes Oficina - Lofts	Ratio de parking	0,17/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión

Precio	2.886.110 €
Tamaño de la unidad	462 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	462 m²
Tipo de inmueble	Flex (Condominio)
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Almacenes Oficina - Lofts
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	462 m²
Año de construcción	2006
Tamaño de la parcela	0,34 ha
Ratio de parking	0,17/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 61

Tamaño de la unidad	462 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	2.886.110 €	Tasa de capitalización	4,31%
Precio por m²	6.243,13 €	Ingresos netos de explotación	124.391,36 €
Uso del condominio	Flex

Tamaño de la unidad	462 m²
Precio	2.886.110 €
Precio por m²	6.243,13 €
Uso del condominio	Flex
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,31%
Ingresos netos de explotación	124.391,36 €

NOTAS DE VENTA

Excelente oportunidad de inversión: espacio industrial, oficina/almacén de primera calidad en Irvine.
Esta excepcional propiedad está ubicada en el corazón de Irvine, junto al club de golf Oak Creek y al campus de Irvine del Hoag Hospital, y ofrece una comodidad incomparable con fácil acceso a las autopistas 5 y 405. Situada en un terreno de esquina, cuenta con una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad.
Aspectos destacados de la propiedad:
Diseño versátil: incluye un área de recepción, cuatro oficinas espaciosas, una cocina totalmente equipada y un garaje/almacén de gran tamaño, que satisface las diversas necesidades comerciales.
Espacio adicional en el segundo piso: ofrece flexibilidad adicional para el uso de la oficina, el almacenamiento u otros fines. El propietario construyó 6 juegos de buzones nuevos para alquilarlos.
Diseño moderno: el exterior limpio y elegante mejora la imagen corporativa.
Amplio estacionamiento: la gran área de estacionamiento garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
Actualmente ocupada por su propietario, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y no requiere renovaciones adicionales.
Esta es una oportunidad única, perfecta tanto para propietarios de negocios como para inversores. ¡Aproveche el momento para agregar valor a su futuro!

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