Pinnacle Oil - Chevron - Groves, TX | 6099 Gulfway Dr
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Pinnacle Oil - Chevron - Groves, TX 6099 Gulfway Dr
Local 368 m² En venta Groves, TX 77619 4.195.048 € (11.414 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca de las principales refinerías de petróleo, como Chevron, Valero y Exxon, lo que crea una gran población de trabajadores manuales
- Ubicado estratégicamente a lo largo de Gulfway Drive, una de las principales vías de Groves, Texas; altos niveles de tráfico diario y excelente visibilidad, acceso para clientes
- Ubicado en el extremo sureste de Texas, cerca de la costa del Golfo a lo largo de la frontera entre Texas y Luisiana; está a 1,5 horas al este de Houston
- La zona ha registrado una actividad económica constante durante más de un siglo, desde el descubrimiento de petróleo en la región del «Triángulo Dorado»
- Inquilino con capacidad de inversión con un sólido reconocimiento de marca con un historial comprobado de desempeño en el sector minorista de combustibles y productos de conveniencia
- Pinnacle Oil es una empresa familiar que opera con cerca de 20 años de experiencia con más de 46 ubicaciones en tres estados y más de 108 millones de dólares en ingresos brutos anuales
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Chevron Fuel Point de 3,956 pies cuadrados ubicado en 6099 Gulfway Drive en Groves, Texas. Este acuerdo incluye a un arrendatario con capacidad de inversión con un sólido reconocimiento de marca y un historial comprobado de desempeño en el sector minorista de combustible y productos de conveniencia, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
368 m²
Año de construcción
2000
Precio
4.195.048 €
Precio por m²
11.414 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
314.629 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
None - Ninguna
Parking
9 Espacios (24,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
76 m en Ray Avenue
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Pinnacle Oil & Gas Holdings, Inc
- Minorista
- 368 m²
- 853,50 €
- Triple neto
- Dic. 2038
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Pinnacle Oil & Gas Holdings, Inc | Minorista | 368 m² | 853,50 € | Triple neto | Dic. 2038 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 031950-000-002800-00000 | Evaluación de las mejoras | 772.788 € |
| Evaluación del terreno | 43.209 € | Evaluación total | 815.997 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
031950-000-002800-00000
Evaluación del terreno
43.209 €
Evaluación de las mejoras
772.788 €
Evaluación total
815.997 €
CONTACTOS
-
Samuel Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Pinnacle Oil - Chevron - Groves, TX | 6099 Gulfway Dr
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