6097-6099 Claremont Ave
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6097-6099 Claremont Ave
Local 474 m² 100 % Alquilado En venta Oakland, CA 94618 2.019.855 € (4.258 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Financiamiento del vendedor: 60% de LTV, 5% de interés solo durante cinco años (para prestatarios/compradores calificados)
Tasa de capitalización proforma: 7,2% Rendimiento proforma en efectivo: 10,5% (el comprador debe verificar sus propias cifras y suposiciones)
Activo arrendado al 100%
Las finanzas están disponibles a pedido
Edificio comercial arrendado al 100% de aproximadamente 5,106 pies cuadrados en una parcela de aproximadamente 2,691 pies cuadrados, que consta de:
Restaurante Szifio
Alfombra Claremont 2
10 consultorios de terapia elegantemente decorados
Excelente visibilidad
Frente a dos calles, Claremont y 62
Sótano grande
Fácil acceso a todos los servicios, al BART y a las principales autopistas
Situado entre Safeway, Bank of America, Cole Coffee, Philz Coffee, Wood Tavern, Peet's Coffee y muchos otros
Zona CN-1 (consulte con la ciudad para conocer los usos permitidos y los estándares de desarrollo)
Fácil estacionamiento en la calle
Tasa de capitalización proforma: 7,2% Rendimiento proforma en efectivo: 10,5% (el comprador debe verificar sus propias cifras y suposiciones)
Activo arrendado al 100%
Las finanzas están disponibles a pedido
Edificio comercial arrendado al 100% de aproximadamente 5,106 pies cuadrados en una parcela de aproximadamente 2,691 pies cuadrados, que consta de:
Restaurante Szifio
Alfombra Claremont 2
10 consultorios de terapia elegantemente decorados
Excelente visibilidad
Frente a dos calles, Claremont y 62
Sótano grande
Fácil acceso a todos los servicios, al BART y a las principales autopistas
Situado entre Safeway, Bank of America, Cole Coffee, Philz Coffee, Wood Tavern, Peet's Coffee y muchos otros
Zona CN-1 (consulte con la ciudad para conocer los usos permitidos y los estándares de desarrollo)
Fácil estacionamiento en la calle
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
474 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1912
Precio
2.019.855 €
Precio por m²
4.258 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,95
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CN-1
Fachada
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 016-1407-010-00 | Evaluación de las mejoras | 408.983 € |
| Evaluación del terreno | 208.009 € | Evaluación total | 616.991 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
016-1407-010-00
Evaluación del terreno
208.009 €
Evaluación de las mejoras
408.983 €
Evaluación total
616.991 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6097-6099 Claremont Ave
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