
Aspen Leaf Apartments | 6092 Wadsworth Blvd
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Aspen Leaf Apartments 6092 Wadsworth Blvd
Edificio residencial 24 unidades 4.629.694 € (192.904 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,71 % Arvada, CO 80003



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se puede comprar con paquetes adyacentes en 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unidades) y/o 7750 W 61st Ave, Arvada (16 unidades)
- Las mejoras de capital recientes incluyen: techos más nuevos, ventanas, escaleras exteriores y muchas actualizaciones interiores
- ¡Solo un 4,19% de vacante histórica!
- Todas las unidades de 2 Bd/1 Ba
- Conexiones para lavadora/secadora en el 50% de las unidades
- Los alquileres proforma ya se están alcanzando
RESUMEN EJECUTIVO
¡RECIÉN PUBLICADO! 24 unidades en Arvada, Colorado; parte de una cartera de 60 unidades
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
449.742 €
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249,21 €
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Otros ingresos |
36.089 €
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20,00 €
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Pérdida de vacío |
24.291 €
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13,46 €
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Ingresos brutos efectivos |
461.539 €
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255,75 €
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Impuestos |
25.736 €
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14,26 €
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Gastos de explotación |
124.970 €
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69,25 €
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Gastos totales |
150.706 €
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83,51 €
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Ingresos netos de explotación |
310.833 €
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172,24 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 449.742 € |
Anual por m² | 249,21 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 36.089 € |
Anual por m² | 20,00 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 24.291 € |
Anual por m² | 13,46 € |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 461.539 € |
Anual por m² | 255,75 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 25.736 € |
Anual por m² | 14,26 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 124.970 € |
Anual por m² | 69,25 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 150.706 € |
Anual por m² | 83,51 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 310.833 € |
Anual por m² | 172,24 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.629.694 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 192.904 € | Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.805 m² |
Tasa de capitalización | 6,71 % | Ocupación media | 96% |
N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1971 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 4.629.694 € |
Precio por unidad | 192.904 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,71 % |
N.º de unidades | 24 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
Tamaño del edificio | 1.805 m² |
Ocupación media | 96% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1971 |
Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
- Barandillas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 24 | 1.528 € | 74 - 75 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 39-111-00-045 | Evaluación total | 265.682 € (2024) |
Evaluación del terreno | 43.966 € (2024) | Impuestos anuales | 25.736 € (14,26 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 221.715 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-111-00-045
Evaluación del terreno
43.966 € (2024)
Evaluación de las mejoras
221.715 € (2024)
Evaluación total
265.682 € (2024)
Impuestos anuales
25.736 € (14,26 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-M, Arvada |
R-M, Arvada |
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Aspen Leaf Apartments | 6092 Wadsworth Blvd
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