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Aspen Leaf Apartments 6092 Wadsworth Blvd

Edificio residencial 24 unidades 4.629.694 € (192.904 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,71 % Arvada, CO 80003

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Se puede comprar con paquetes adyacentes en 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unidades) y/o 7750 W 61st Ave, Arvada (16 unidades)
  • Las mejoras de capital recientes incluyen: techos más nuevos, ventanas, escaleras exteriores y muchas actualizaciones interiores
  • ¡Solo un 4,19% de vacante histórica!
  • Todas las unidades de 2 Bd/1 Ba
  • Conexiones para lavadora/secadora en el 50% de las unidades
  • Los alquileres proforma ya se están alcanzando

RESUMEN EJECUTIVO

¡RECIÉN PUBLICADO! 24 unidades en Arvada, Colorado; parte de una cartera de 60 unidades

ARCHIVOS ADJUNTOS

Aspen Leaf - OM (EMAIL)

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 449.742 € 249,21 €
Otros ingresos 36.089 € 20,00 €
Pérdida de vacío 24.291 € 13,46 €
Ingresos brutos efectivos 461.539 € 255,75 €
Impuestos 25.736 € 14,26 €
Gastos de explotación 124.970 € 69,25 €
Gastos totales 150.706 € 83,51 €
Ingresos netos de explotación 310.833 € 172,24 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 449.742 €
Anual por m² 249,21 €
Otros ingresos
Anual 36.089 €
Anual por m² 20,00 €
Pérdida de vacío
Anual 24.291 €
Anual por m² 13,46 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 461.539 €
Anual por m² 255,75 €
Impuestos
Anual 25.736 €
Anual por m² 14,26 €
Gastos de explotación
Anual 124.970 €
Anual por m² 69,25 €
Gastos totales
Anual 150.706 €
Anual por m² 83,51 €
Ingresos netos de explotación
Anual 310.833 €
Anual por m² 172,24 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.629.694 €
Precio por unidad 192.904 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,71 %
N.º de unidades 24
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,33 ha
Tamaño del edificio 1.805 m²
Ocupación media 96%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1971
Ratio de parking 0,17/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cocina
  • Barandillas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 24 1.528 € 74 - 75
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
39-111-00-045
Evaluación del terreno
43.966 € (2024)
Evaluación de las mejoras
221.715 € (2024)
Evaluación total
265.682 € (2024)
Impuestos anuales
25.736 € (14,26 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-M, Arvada
R-M, Arvada
  • ID del anuncio: 35013512

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6092 Wadsworth Blvd, Arvada, CO 80003

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