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The Crossing 6091 Precinct Line Rd
Locales 465 m² En alquiler North Richland Hills, TX 76180
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Aspectos destacados
- ± 5,000 pies cuadrados de espacio disponible
- Ubicación privilegiada en una intersección señalizada
- Rodeado de escuelas, parques y varios complejos de apartamentos nuevos
- Centro comercial de ± 187,440 pies cuadrados
- Presentado por Kroger, Kohl's y Office Depot
- Complejo de oficinas clase A de 226,650 pies cuadrados ubicado a poca distancia
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
6039 Precinct Line Rd - 1.ª planta, módulo 100
Espacio disponible en Shell de 5000 pies cuadrados.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Crossing
- Inquilino
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- US ubicaciones
- Alcance
- Chan’s Mongolian Grill
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- Fat Burger
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- 224
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- Hong Kong Express
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Red Hot & Blue
- Bar o restaurante
- 23
- Nacional
- Sally Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 3.313
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Chan’s Mongolian Grill | Bar o restaurante | - | Local |
| Fat Burger | Bar o restaurante | - | - |
| Fatburger | Comida rápida | 224 | Internacional |
| Hong Kong Express | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Red Hot & Blue | Bar o restaurante | 23 | Nacional |
| Sally Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 3.313 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6091 Precinct Line Rd , North Richland Hills, TX 76180
Acerca del inmueble
El centro comercial Crossing tiene una superficie de +/- 187,440 pies cuadrados y está ubicado en la esquina de Precinct Line Rd. y Grapevine Hwy en North Richland Hills. Fundado por Kroger y Kohl's, este atractivo centro comercial incluye tiendas como Aquatots, UFC Gym, Mint Dentistry, First Choice ER, Old World Salon y muchas otras. Los restaurantes del centro comercial incluyen McCalister's, Red, Hot and Blue, First Watch y Christina's. Este centro disfruta de fuertes ventas, en parte debido a la ubicación y a la sólida demografía, y las ventas en restaurantes a la hora de comer fueron particularmente buenas debido a un edificio de oficinas de clase A de 121.375 ubicado justo detrás del centro comercial. Tenemos varias oportunidades de arrendamiento especialmente deseables en este centro comercial para dar cabida a una amplia gama de negocios calificados.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Crossing | 6091 Precinct Line Rd
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