Site #4 - 4,000+sqft building & 0.25acre | 609 Railroad Sq
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Site #4 - 4,000+sqft building & 0.25acre 609 Railroad Sq
Nave 442 m² En venta Tallahassee, FL 32310 572.414 € (1.294 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación céntrica con mucho tráfico adyacente para caminar, andar en bicicleta y conducir
- Antiguo teatro de artes escénicas con altillo en el segundo piso
- Patio trasero cercado a lo largo de la vía verde Cascades Trail y la carretera FAMU Way
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio tiene aproximadamente 4,000 pies cuadrados en la planta baja con un loft/entrepiso en la planta superior de ~ 1,000 pies cuadrados. Incluye 3 baños, 15 espacios de estacionamiento, aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio acondicionado y un patio trasero privado cercado frente a FAMU Way. El edificio sufrió daños en el tornado de mayo de 2024 y, posteriormente, se renovó y reparó para incluir un estudio completo de ingeniería estructural (considerándolo seguro), un techo metálico completamente nuevo (2024) y una serie de mejoras interiores. El inquilino actual, North Flora Collective, es una tienda minorista de plantas e invernaderos con un componente de hospitalidad. Podrían quedarse como inquilinos o ser reubicados con 90 días de antelación.
Varios sitios en el Distrito de Arte de Railroad Square también están a la VENTA en Loopnet.com. Vea las fotos de este anuncio que muestran el mapa del sitio y los 4 sitios a la venta. Compre este sitio individualmente o combínelo con otros para un desarrollo planificado maestro más grande.
609 Railroad Square se considera el «Sitio #4» y tiene una superficie de 0.25 acres. Otros sitios a la venta incluyen:
Sitio #1 - 625 Railroad Square - 1,02 acres - ANUNCIO: https://www.loopnet.com/Listing/625-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34767061/
Sitio #2:633, 635 y 637 Railroad Square: 1,45 acres - https://www.loopnet.com/Listing/635-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771230/
Sitio #3 - Varias direcciones de Railroad Square - 3,15 acres - ANUNCIO: https://www.loopnet.com/Listing/650-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771981/
La propiedad cotiza en bolsa por un agente inmobiliario, que tiene la intención de conservar una parte de la propiedad existente, que no esté en venta, y continuar administrándola como un distrito creativo de venta minorista, arte y entretenimiento que sirva de servicio a cualquier otro desarrollo adyacente.
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609 Railroad Square se considera el «Sitio #4» y tiene una superficie de 0.25 acres. Otros sitios a la venta incluyen:
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Sitio #2:633, 635 y 637 Railroad Square: 1,45 acres - https://www.loopnet.com/Listing/635-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771230/
Sitio #3 - Varias direcciones de Railroad Square - 3,15 acres - ANUNCIO: https://www.loopnet.com/Listing/650-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771981/
La propiedad cotiza en bolsa por un agente inmobiliario, que tiene la intención de conservar una parte de la propiedad existente, que no esté en venta, y continuar administrándola como un distrito creativo de venta minorista, arte y entretenimiento que sirva de servicio a cualquier otro desarrollo adyacente.
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- Third Party Reports
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
1.967 €
|
4,45 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
1.967 €
|
4,45 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.967 € |
| Anual por m² | 4,45 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 1.967 € |
| Anual por m² | 4,45 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Patio
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Accesible en sillas de ruedas
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 41-01-40-00E-003.0 | Evaluación total | 104.450 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 29.880 € (2024) | Impuestos anuales | 1.967 € (4,45 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 74.570 € (2024) | Año fiscal | 2025 Pagadero 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
41-01-40-00E-003.0
Evaluación del terreno
29.880 € (2024)
Evaluación de las mejoras
74.570 € (2024)
Evaluación total
104.450 € (2024)
Impuestos anuales
1.967 € (4,45 €/m²)
Año fiscal
2025 Pagadero 2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | UT (UT - Transición universitaria. 50 unidades por acre. Distrito multimodal (bajos requisitos de estacionamiento). Disponible la simultaneidad de SWMF fuera de las instalaciones) |
| UT (UT - Transición universitaria. 50 unidades por acre. Distrito multimodal (bajos requisitos de estacionamiento). Disponible la simultaneidad de SWMF fuera de las instalaciones) |
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