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609 Corwin Ave
Edificio residencial 3 unidades 1.377.269 € (459.090 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,95 % Glendale, CA 91206



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2 unidades adjuntas más un ADU de construcción más reciente
- En el centro de cuatro autopistas principales
- Cada unidad se mide por separado para gas y electricidad
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una oportunidad única de adquirir un producto generosamente actualizado y
ADU de 2 unidades, construida en PLUS, de 2 unidades y mantenida meticulosamente,
perfecto para inversores experimentados que buscan expandir su cartera o para nuevos
inversores deseosos de entrar en el mercado inmobiliario. Esta propiedad cuenta con
importante atractivo exterior, con actualizaciones recientes que mejoran tanto su
atractivo estético y funcional, lo que garantiza un mantenimiento mínimo en el futuro
y atrayendo a inquilinos de calidad.
Cada unidad tiene diseños bien equipados, con acabados modernos y
mejoras, lo que convierte a esta propiedad en una inversión llave en mano. El estabilizado
Los alquileres proporcionan un flujo de caja constante desde el primer día, ofreciendo seguridad financiera
y previsibilidad para cualquier comprador. Ubicado en una zona atractiva con fuertes
demanda de alquiler, esta propiedad está posicionada para una revalorización a largo plazo
lo que lo convierte en un activo excelente a largo plazo en una cartera familiar.
Si es un inversor experimentado que busca una adición confiable a su
cartera o quien compra por primera vez y busca una inversión manejable con
sólidos fundamentos, esta oportunidad cumple todos los requisitos. ¡No te lo pierdas
¡la oportunidad de asegurar este activo generador de ingresos!
ADU de 2 unidades, construida en PLUS, de 2 unidades y mantenida meticulosamente,
perfecto para inversores experimentados que buscan expandir su cartera o para nuevos
inversores deseosos de entrar en el mercado inmobiliario. Esta propiedad cuenta con
importante atractivo exterior, con actualizaciones recientes que mejoran tanto su
atractivo estético y funcional, lo que garantiza un mantenimiento mínimo en el futuro
y atrayendo a inquilinos de calidad.
Cada unidad tiene diseños bien equipados, con acabados modernos y
mejoras, lo que convierte a esta propiedad en una inversión llave en mano. El estabilizado
Los alquileres proporcionan un flujo de caja constante desde el primer día, ofreciendo seguridad financiera
y previsibilidad para cualquier comprador. Ubicado en una zona atractiva con fuertes
demanda de alquiler, esta propiedad está posicionada para una revalorización a largo plazo
lo que lo convierte en un activo excelente a largo plazo en una cartera familiar.
Si es un inversor experimentado que busca una adición confiable a su
cartera o quien compra por primera vez y busca una inversión manejable con
sólidos fundamentos, esta oportunidad cumple todos los requisitos. ¡No te lo pierdas
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DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.377.269 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Precio por unidad | 459.090 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 207 m² |
Tasa de capitalización | 4,95 % | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.2 | N.º de plantas | 1 |
N.º de unidades | 3 | Año de construcción/renovación | 1925/2022 |
Precio | 1.377.269 € |
Precio por unidad | 459.090 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,95 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.2 |
N.º de unidades | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 207 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción/renovación | 1925/2022 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | GLR1 (residencial) |
GLR1 (residencial) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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