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609 Corwin Ave

Edificio residencial 3 unidades 1.377.269 € (459.090 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,95 % Glendale, CA 91206

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 2 unidades adjuntas más un ADU de construcción más reciente
  • En el centro de cuatro autopistas principales
  • Cada unidad se mide por separado para gas y electricidad

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una oportunidad única de adquirir un producto generosamente actualizado y
ADU de 2 unidades, construida en PLUS, de 2 unidades y mantenida meticulosamente,
perfecto para inversores experimentados que buscan expandir su cartera o para nuevos
inversores deseosos de entrar en el mercado inmobiliario. Esta propiedad cuenta con
importante atractivo exterior, con actualizaciones recientes que mejoran tanto su
atractivo estético y funcional, lo que garantiza un mantenimiento mínimo en el futuro
y atrayendo a inquilinos de calidad.
Cada unidad tiene diseños bien equipados, con acabados modernos y
mejoras, lo que convierte a esta propiedad en una inversión llave en mano. El estabilizado
Los alquileres proporcionan un flujo de caja constante desde el primer día, ofreciendo seguridad financiera
y previsibilidad para cualquier comprador. Ubicado en una zona atractiva con fuertes
demanda de alquiler, esta propiedad está posicionada para una revalorización a largo plazo
lo que lo convierte en un activo excelente a largo plazo en una cartera familiar.
Si es un inversor experimentado que busca una adición confiable a su
cartera o quien compra por primera vez y busca una inversión manejable con
sólidos fundamentos, esta oportunidad cumple todos los requisitos. ¡No te lo pierdas
¡la oportunidad de asegurar este activo generador de ingresos!

ARCHIVOS ADJUNTOS

OM 609 Corwinpdf

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.377.269 €
Precio por unidad 459.090 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,95 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.2
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 207 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1925/2022

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Cocina

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GLR1 (residencial)
GLR1 (residencial)
  • ID del anuncio: 34581644

  • Fecha en el mercado: 23/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 609 Corwin Ave, Glendale, CA 91206

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