609-611 N Dale St N
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609-611 N Dale St N
Local 401 m² En venta Saint Paul, MN 55103 551.153 € (1.373,28 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4 unidades en total: 2 espacios comerciales + 2 apartamentos
- Perfecto para un inversor, un sustituto de 1031 Exchange o un propietario/usuario con la capacidad de ocupar
- Negocio comunitario de la zona B2 con muchos usos permitidos
- Propiedad de inversión de uso mixto en una ubicación sólida en St. Paul, justo al sur de 94
- Muchas actualizaciones por dentro y por fuera
- Ingreso bruto anual: ~ 84.216 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
609 Dale es la propiedad de inversión perfecta y estable de 4 unidades de uso mixto (venta al por menor o apartamento), ¡recientemente remodelada y alquilada por completo! Todas las unidades están ocupadas, pero los contratos de arrendamiento brindan flexibilidad al propietario/usuario en los espacios comerciales y en un apartamento. Ubicado en el corazón de St. Paul, el 609 Dale cuenta con dos inquilinos minoristas, un estudio de yoga y una tienda de lana, además de dos apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño en el segundo nivel.
Propiedad perfecta para reemplazar a la Bolsa 1031 o para el inversor que busca añadir otro activo de calidad a su cartera. Los interiores de las unidades han sido completamente remodelados, junto con amplias renovaciones en el exterior, apuntando y pintando con pliegues.
Excelente visibilidad con un estacionamiento para 4 autos en la parte trasera y un amplio estacionamiento en la calle frente a Dale.
Esta propiedad está generosamente dividida en zonas de negocios comunitarios B2 con aproximadamente 4,320 pies cuadrados brutos edificables. Excelente espacio semiacabado en el sótano para almacenamiento y uso por parte del inquilino del nivel principal de Yarn Shop Retail. Los inquilinos son responsables de la electricidad propia y de la calefacción de la caldera pagada por el propietario.
Póngase en contacto con el agente inmobiliario Hayden Hulsey, de CCIM, para conocer los gastos acumulados y programar un recorrido con más de 24 horas de antelación. ¡Gracias por mirar!
Propiedad perfecta para reemplazar a la Bolsa 1031 o para el inversor que busca añadir otro activo de calidad a su cartera. Los interiores de las unidades han sido completamente remodelados, junto con amplias renovaciones en el exterior, apuntando y pintando con pliegues.
Excelente visibilidad con un estacionamiento para 4 autos en la parte trasera y un amplio estacionamiento en la calle frente a Dale.
Esta propiedad está generosamente dividida en zonas de negocios comunitarios B2 con aproximadamente 4,320 pies cuadrados brutos edificables. Excelente espacio semiacabado en el sótano para almacenamiento y uso por parte del inquilino del nivel principal de Yarn Shop Retail. Los inquilinos son responsables de la electricidad propia y de la calefacción de la caldera pagada por el propietario.
Póngase en contacto con el agente inmobiliario Hayden Hulsey, de CCIM, para conocer los gastos acumulados y programar un recorrido con más de 24 horas de antelación. ¡Gracias por mirar!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
401 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1928
Precio
551.153 €
Precio por m²
1.373,28 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,42
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B2 - Negocios comunitarios
Parking
4 Espacios (9,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
10 m en Dale St
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
1 de 47
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
609-611 N Dale St N
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