Olde Town Terrace Apartments | 6087 Wadsworth Blvd
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Olde Town Terrace Apartments 6087 Wadsworth Blvd
Edificio residencial 20 unidades 3.766.219 € (188.311 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,52 % Arvada, CO 80003
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se puede comprar con paquetes adyacentes en 6090 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (24 unidades) y/o 7750 W 61st Ave, Arvada (16 unidades)
- Las mejoras de capital recientes incluyen: techo nuevo, ventanas, correderas, estuco, estacionamiento e interiores renovados
- ¡Solo un 4,31% de vacante histórica!
- Principalmente unidades de 2 Bd/1 Ba
- Conexiones para lavadora/secadora en el 60% de las unidades
- Los alquileres proforma ya se están alcanzando
RESUMEN EJECUTIVO
¡RECIÉN PUBLICADO! 20 unidades en Arvada, Colorado; ¡Vacante histórica del 4,31%!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
370.927 €
|
167,71 €
|
| Otros ingresos |
25.187 €
|
11,39 €
|
| Pérdida de vacío |
19.806 €
|
8,96 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
376.308 €
|
170,15 €
|
| Impuestos |
21.392 €
|
9,67 €
|
| Gastos de explotación |
109.523 €
|
49,52 €
|
| Gastos totales |
130.915 €
|
59,19 €
|
| Ingresos netos de explotación |
245.393 €
|
110,95 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 370.927 € |
| Anual por m² | 167,71 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 25.187 € |
| Anual por m² | 11,39 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 19.806 € |
| Anual por m² | 8,96 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 376.308 € |
| Anual por m² | 170,15 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 21.392 € |
| Anual por m² | 9,67 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 109.523 € |
| Anual por m² | 49,52 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 130.915 € |
| Anual por m² | 59,19 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 245.393 € |
| Anual por m² | 110,95 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.766.219 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 188.311 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tasa de capitalización | 6,52 % | Tamaño del edificio | 2.212 m² |
| N.º de unidades | 20 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Precio | 3.766.219 € |
| Precio por unidad | 188.311 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,52 % |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tamaño del edificio | 2.212 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Cocina
- Barandillas
- Césped
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Reciclaje
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.137 € | 67 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 39-112-00-016 | Evaluación total | 220.837 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 38.068 € (2024) | Impuestos anuales | 21.392 € (9,67 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 182.769 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-112-00-016
Evaluación del terreno
38.068 € (2024)
Evaluación de las mejoras
182.769 € (2024)
Evaluación total
220.837 € (2024)
Impuestos anuales
21.392 € (9,67 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-M, Arvada |
| R-M, Arvada |
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