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608 Towne Park Loop
Locales 124 – 448 m² En alquiler Rincon, GA 31326
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Aspectos destacados
- Construcción nueva
- Posible unidad Drive Thru End Cap
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3-5 | 124 – 448 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 140.545 € /año 11.712 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 3-5
Hasta 4,824 pies cuadrados de espacio comercial disponible para una amplia gama de usos de los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 608 Towne Park Loop , Rincon, GA 31326
| Espacio total disponible | 448 m² | Superficie bruta alquilable | 759 m² |
| Mín. Divisible | 124 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 448 m² |
| Mín. Divisible | 124 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 759 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
¡Llegará un nuevo espacio de construcción para tiendas, restaurantes y oficinas a la próspera ciudad de Rincón, Georgia, con entrega programada para marzo de 2025! El centro de +/- 8174 pies cuadrados inicialmente tendrá 4,824 pies cuadrados disponibles, y es posible que haya pies cuadrados adicionales disponibles para alquilar. Agregar un servicio de autoservicio también puede ser una opción. Este es el lugar perfecto para una amplia gama de negocios, incluidos los usos minoristas, de restaurantes, de servicios y médicos. Convenientemente ubicado en el condado de Effingham, este establecimiento se encuentra en el corazón de Rincón, Georgia, con fácil acceso a la autopista 21 y la interestatal 95.
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Elaborado por
608 Towne Park Loop
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