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Mahoney's Retail Center 608 S Maryland Pkwy

Locales 204 m² En alquiler Las Vegas, NV 89101

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Completamente renovado
  • Arrendador motivado
  • Cerca del centro de Las Vegas, The Strip y las autopistas I-15 y US-95
  • Alquiler gratuito
  • Restaurante, tienda y espacio de loft creativo disponibles
  • El tráfico fuerte cuenta

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo Suite 110
  • 204 m²
  • 5-10 Años
  • 365,52 € /m²/año 30,46 € /m²/mes 74.639 € /año 6.220 € /mes
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

Tapa final disponible: 2.198 pies cuadrados El alquiler base es de entre 2,95 y 3,25 dólares, según la TI del espacio. El CAM se estima en 0,50 USD.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo Suite 110 204 m² 5-10 Años 365,52 € /m²/año 30,46 € /m²/mes 74.639 € /año 6.220 € /mes Triple neto (NNN)

Planta 1, módulo Suite 110

Tamaño
204 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
365,52 € /m²/año 30,46 € /m²/mes 74.639 € /año 6.220 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

Tapa final disponible: 2.198 pies cuadrados El alquiler base es de entre 2,95 y 3,25 dólares, según la TI del espacio. El CAM se estima en 0,50 USD.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 608 S MARYLAND PKWY , LAS VEGAS, NV 89101

Espacio total disponible 204 m²
Tipo de inmueble Locales
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
  • Local - Bares y restaurantes
  • Local, edificio
Superficie bruta alquilable 920 m²
Año de construcción/renovación 1954/2020
Ratio de parking 0,31/1.000 m²

ACERCA DEL INMUEBLE

El Mahoney's Retail Center está ubicado en la esquina suroeste de Maryland Pkwy y Bonneville Ave. en el barrio de Huntridge del centro de Las Vegas, cerca del Strip de Las Vegas y a minutos de las autopistas I-15 y US-95. El sitio se encuentra cerca del epicentro de la revitalización del área de Huntridge, incluido el Huntridge Theater, que pronto se renovará. El propietario ha completado una renovación interior y exterior que incluyó una remodelación completa de la fachada. Este exclusivo centro comercial puede albergar usos como tiendas, restaurantes o espacios creativos tipo loft. Solo queda una suite en 2.198 pies cuadrados. Póngase en contacto con el agente de venta para obtener información adicional.

  • Línea de autobús
  • Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Roberto's Taco Shop
Capriotti's
Crossfit
Nevada State Bank
Albertsons
Hard Times
Chase
Starbucks
Tony Roma's
Hennessey's Taverns
  • ID del anuncio: 4042121

  • Fecha en el mercado: 12/08/2019

  • Última actualización:

  • Dirección: 608 S Maryland Pkwy, Las Vegas, NV 89101

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