Shoppes at Whitestown - Lot 4 | 6075 Perry Worth Rd
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Shoppes at Whitestown - Lot 4 6075 Perry Worth Rd
Local 687 m² 100 % Alquilado En venta Whitestown, IN 46075 4.544.196 € (6.610 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2023. Edificio de 7,400 pies cuadrados en un terreno de 0.93 +/- acres. Arrendado al 100%.
- Ubicación de salida interestatal de alto perfil y con mucho tráfico, con un recuento de tráfico superior a 88 300 en la I-65 y 31 500 en la autopista Whitestown.
- Whitestown ha sido la comunidad de más rápido crecimiento en IN cada año durante una década, con un crecimiento de la población de aproximadamente el 59% desde 2010 en un radio de 5 millas
- Parcela recientemente construida a una central eléctrica regional de clase A recientemente desarrollada y totalmente arrendada, anclada en Hobby Lobby, Burlington y más
- Otros inquilinos en la salida incluyen Meijer, Lowe's, Ashley, Five Below, Petco, Old Navy y docenas de restaurantes, tiendas de conveniencia, gasolineras, etc.
- Indianápolis | Crossroads of America | Población: más de 880,621
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamientos de NNN a largo plazo con inquilinos a prueba de Internet o recesión, incluidos Tropical Smoothie Café, Eyeglass World y Potbelly, reconocidos a nivel nacional
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
687 m²
Año de construcción
2023
Precio
4.544.196 €
Precio por m²
6.610 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
279.468 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
PUD
Parking
39 Espacios (56,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-04-06-000-032.002-021 | Evaluación de las mejoras | 1.206.076 € |
| Evaluación del terreno | 743.477 € | Evaluación total | 1.949.553 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-04-06-000-032.002-021
Evaluación del terreno
743.477 €
Evaluación de las mejoras
1.206.076 €
Evaluación total
1.949.553 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Shoppes at Whitestown - Lot 4 | 6075 Perry Worth Rd
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