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Family Dollar 6071 E 72nd Ave
Locales 734 m² En alquiler Commerce City, CO 80022
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ASPECTOS DESTACADOS
- El arrendamiento de Family Dollar vence el 30 de junio de 24
- Techo reparado recientemente
- 16,499 vehículos por día
- Señalización disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 734 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 108.894 € /año 9.075 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Unique Properties se complace en presentar esta excepcional oportunidad de bienes raíces comerciales: 6071 E 72nd Ave en Commerce City, dentro del condado de Adams. Se trata de un edificio independiente de 7,903 pies cuadrados, ubicado en un terreno de 33,670 pies cuadrados a lo largo de la concurrida Avenida 72. Ideal tanto para propietarios/usuarios como para inversores, esta propiedad ofrece un espacio comercial consolidado en el corazón de Commerce City. Con alta visibilidad, una ubicación estratégica y un inquilino de renombre, representa una oportunidad establecida en el sector minorista para aquellos que buscan aprovechar el potencial de crecimiento y desarrollo futuro en esta próspera área comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos altos
- Más de 32 plazas de aparcamiento
- 16,499 vehículos por día
- Techo reparado recientemente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6071 E 72ND AVE , COMMERCE CITY, CO 80022
| Espacio total disponible | 734 m² | Superficie bruta alquilable | 734 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 734 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 734 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Unique Properties se complace en presentar esta excelente oportunidad de bienes raíces comerciales, 6071 E 72nd Ave en Commerce City, en el condado de Adams. Un edificio independiente de 7,903 pies cuadrados, situado en un terreno de 33,670 pies cuadrados a lo largo de la bulliciosa Avenida 72. Ideal tanto para propietarios/usuarios como para inversores, esta propiedad ofrece un espacio comercial establecido en el corazón de Commerce City. Con una alta visibilidad, un posicionamiento estratégico y un inquilino de buena reputación, presenta una oportunidad de venta minorista establecida para aquellos que buscan capitalizar el potencial crecimiento y desarrollo futuros en esta próspera área comercial.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Family Dollar | 6071 E 72nd Ave
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