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Pad C 6070 W Craig Rd
Locales 540 m² En alquiler Las Vegas, NV 89130
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110-130 | 540 m² | 3-10 Años | 297,37 € /m²/año 24,78 € /m²/mes 160.456 € /año 13.371 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110-130
Este espacio era anteriormente un gimnasio. El diseño abierto ofrece una fácil personalización para adaptarse a una variedad de tipos de negocios. Incluye seis baños privados y cuatro habitaciones que se pueden usar como oficinas, almacenamiento o para otras funciones especializadas. El espacio se puede dividir en dos suites: la Suite 110, que mide 4,668 pies cuadrados, y la Suite 130, que mide 1,140 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Diseño abierto
- Baños privados
- Amplio estacionamiento
- Oficina privada para administración
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6070 W CRAIG RD , LAS VEGAS, NV 89130
| Espacio total disponible | 540 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | N Jones Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 1.450 m² |
| Espacio total disponible | 540 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.450 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Calles transversales | N Jones Blvd |
ACERCA DEL INMUEBLE
6070 W Craig Rd es un edificio independiente dentro de un centro comercial con varios inquilinos, justo enfrente y anclado por Lowe's. Esta propiedad altamente visible está ubicada en la intersección de Craig Road y Jones Blvd, y ofrece fácil acceso tanto al tráfico local como a las autopistas cercanas. El centro comercial se encuentra a poca distancia de las principales carreteras, incluidas la Interestatal 15 (I-15) y la Interestatal 215 (I-215), lo que brinda una conectividad perfecta con los principales destinos del área de Las Vegas. Gracias a su ubicación privilegiada, el centro se beneficia del intenso flujo de tráfico y de la proximidad a los centros y servicios minoristas. Hay un letrero prominente en la torre y un amplio estacionamiento, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los inquilinos. Las opciones de transporte público están cerca, con una parada de autobús ubicada justo en frente del centro.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pad C | 6070 W Craig Rd
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