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Turn-key Restaurant Opportunity 607 W Craig Rd
Locales 297 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89032
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de restaurante llave en mano, anteriormente ocupada por una exitosa cadena nacional
- Ubicado a ±3 millas de la autopista I-15 (±138,000 CPD)
- Rodeado de inquilinos notables como Walmart Supercenter, Smith's Grocery, Home Depot, PetSmart, EOS Fitness, Starbucks, Chick-fil-A y St. Rose
- Totalmente equipado con un sistema de capó y filtro de grasa
- Ubicado junto a las principales marcas como Popeyes Louisiana Kitchen y Ultra Clean Express Car Wash.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 297 m² | Negociable | 532,65 € /m²/año 44,39 € /m²/mes 158.251 € /año 13.188 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio cuenta con un amplio comedor perfecto para alojar a los huéspedes, dos baños con varios puestos para mayor comodidad y una cocina de tamaño generoso equipada con dos sistemas de campana y dos unidades de congelador/refrigerador a ras de suelo. Además, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento, lo que garantiza un fácil acceso tanto para el personal como para los clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 607 W CRAIG RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89032
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el bullicioso corredor comercial de Craig Road, en el norte de Las Vegas, este restaurante independiente de servicio rápido de ± 3.198 pies cuadrados con servicio de autoservicio ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables en Craig Rd. El establecimiento, situado en un terreno de aproximadamente 0,62 acres, está muy cerca de Craig Promenade y está cerca de tiendas populares como Walmart, Home Depot y Starbucks. El sitio, que anteriormente albergaba una exitosa cadena nacional, está completamente equipado con un sistema de capó y un colector de grasa, lo que lo hace ideal para los operadores de restaurantes que buscan una oportunidad llave en mano. Gracias a su proximidad a la I-15, al parque regional Craig Ranch y a densos complejos residenciales, este lugar cuenta con un gran tráfico peatonal y un excelente respaldo demográfico para tener éxito a largo plazo.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Sean Margulis -
Landon Tenwolde -
Gilberto Villegas -
Logic Commercial Real Estate
Elaborado por
Turn-key Restaurant Opportunity | 607 W Craig Rd
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