GPM Investments (dba Roadrunner) | 607 Twin Oaks Dr
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GPM Investments (dba Roadrunner) 607 Twin Oaks Dr
Local 742 m² En venta Johnson City, TN 37601 4.419.236 € (5.954,97 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- SEC Milligan Hwy & Twin Oaks Dr | Universidad Estatal del Este de Tennessee | Directamente a la salida de la I-26 | Tiendas minoristas cercanas | Dunkin' Drive-Thru
- Absolute NNN | Propiedad gratuita | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuestos estatales sobre la renta
- Quedan más de 13 años | GPM Investments | Incrementos de alquiler del 10%
RESUMEN EJECUTIVO
• El sitio está ubicado estratégicamente en la SEC de Milligan Hwy y Twin Oaks Dr., con un promedio de 12,800 VPD
• A menos de 4 millas de la Universidad Estatal del Este de Tennessee (10 000 estudiantes), lo que proporciona una base de consumidores directa a la que acudir
• Justo al lado de la I-26 (56 000 VPD), lo que permite a los usuarios beneficiarse de un acceso directo por rampa de entrada y salida
• Más de 73 000 residentes y 64 000 empleados apoyan la zona comercial
• Un ingreso familiar promedio de 71.927 dólares
• A menos de 4 millas de la Universidad Estatal del Este de Tennessee (10 000 estudiantes), lo que proporciona una base de consumidores directa a la que acudir
• Justo al lado de la I-26 (56 000 VPD), lo que permite a los usuarios beneficiarse de un acceso directo por rampa de entrada y salida
• Más de 73 000 residentes y 64 000 empleados apoyan la zona comercial
• Un ingreso familiar promedio de 71.927 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
742 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
4.419.236 €
Precio por m²
5.954,97 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
265.139 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,82 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
69 Espacios (92,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en Twin Oaks Drive
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 055A-H-003.00 | Evaluación de las mejoras | 454.176 € |
| Evaluación del terreno | 106.644 € | Evaluación total | 560.820 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
055A-H-003.00
Evaluación del terreno
106.644 €
Evaluación de las mejoras
454.176 €
Evaluación total
560.820 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
GPM Investments (dba Roadrunner) | 607 Twin Oaks Dr
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