607 N Anaheim Blvd | 607 N Anaheim Blvd
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607 N Anaheim Blvd 607 N Anaheim Blvd
Oficina 193 m² Vacío En venta Anaheim, CA 92805 826.731 € (4.282,42 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fachada de calle de alta visibilidad
- Cerca del centro de Anaheim, el ayuntamiento y The Packing District
- Junto al histórico barrio Colony de Anaheim
RESUMEN EJECUTIVO
Explore el potencial de esta histórica propiedad comercial ubicada en 605 y 607 N Anaheim Blvd, construida en 1939. Ubicada cerca de The Colony en un corredor bullicioso, esta propiedad cuenta con doble zonificación para uso residencial y comercial. Esta propiedad única cuenta con dos suites con entradas independientes, que ofrecen flexibilidad para varios inquilinos u operaciones comerciales diversas. Además, incluye cinco espacios de estacionamiento accesibles desde el callejón trasero, además de un espacio designado para discapacitados y una rampa que conduce directamente al edificio. Construida originalmente en 1939, la propiedad conserva su encanto arquitectónico a la vez que ofrece comodidades modernas y versatilidad. Los inversores apreciarán su potencial de ingresos, mientras que los propietarios ocupantes pueden combinar a la perfección la comodidad residencial con la comodidad empresarial. Con la opción de volver a convertirse en un dúplex residencial, esta propiedad se adapta a una variedad de estrategias de inversión y escenarios de uso. Ya sea que esté ampliando su cartera o estableciendo un punto de apoyo en una comunidad vibrante, no pierda la oportunidad de poseer una parte de la rica historia de Anaheim Blvd. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y aprovechar todo el potencial de esta joya de doble zona.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
193 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1939/2022
Precio
826.731 €
Precio por m²
4.282,42 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
193 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-1 - Esta propiedad C-1 puede convertirse en dúplex residencial. Se requiere revisar la solicitud con el Departamento de Planificación. Es probable que la zonificación R-L coincida con la zona RS-2 cercana.
Parking
5 Espacios (25,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Tragaluces
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 035-093-10 | Evaluación de las mejoras | 117.608 € |
| Evaluación del terreno | 449.060 € | Evaluación total | 566.667 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
035-093-10
Evaluación del terreno
449.060 €
Evaluación de las mejoras
117.608 €
Evaluación total
566.667 €
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