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Broadway Place 6063-6091 Broadway
Locales 186 – 543 m² En alquiler Merrillville, IN 46410
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3500-7000 SF Endcap en la calle 61 y Broadway
- Amplio espacio abierto con techos abiertos de 16 pies
- Hay mucho tráfico en la intersección de la 61 y Broadway
- Ubicado dentro del centro comunitario Grocery Anchored
- El centro está ocupado en un 94% y cuenta con un amplio estacionamiento
- Espacio muy limpio y precios agresivos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 6049 | 186 – 543 m² | 4,88 m | Negociable | 98,38 € /m²/año 8,20 € /m²/mes 53.447 € /año 4.454 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 6049
Endcap de 2.000-5.848 pies cuadrados en la calle 61 y Broadway, ubicado dentro del Grocery Anchored Community Center.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6063-6091 BROADWAY , MERRILLVILLE, IN 46410
| Espacio total disponible | 543 m² | Superficie total del terreno | 3,33 ha |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción/renovación | 1969/2021 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Calles transversales | 61st Ave |
| Superficie bruta alquilable | 11.617 m² |
| Espacio total disponible | 543 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 11.617 m² |
| Superficie total del terreno | 3,33 ha |
| Año de construcción/renovación | 1969/2021 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Calles transversales | 61st Ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de 3500-7000 pies cuadrados en Endcap disponible para alquilar en la calle 61 y Broadway. El espacio vacante está ubicado dentro de un sólido centro comunitario con tiendas de abarrotes que incluye inquilinos regionales y nacionales como Aarons, Shoppers World, North Shore Health Center, Citi Trends, Strack & Van Til's y Walgreens. El espacio está abierto de par en par con techos abiertos de 16 pies, lo que hace que sea extremadamente fácil construir cualquier tipo de edificio. La gran cotenencia dentro del centro genera una gran cantidad de tráfico diario. El centro ocupa 8.22 acres y tiene un estacionamiento más que amplio. Más de 18,000 VPD en Broadway y más de 19,000 VPD en esta intersección. ¡Un espacio muy limpio a un precio agresivo! Merrillville, Indiana, es una ciudad ubicada en el municipio de Ross, condado de Lake, Indiana (MSA de Chicago). Según el consenso de 2010, su población era de 35.246 habitantes. La ciudad alberga la sede corporativa de NiSource, una empresa de la lista Fortune 500. Merrillville se considera un centro de comercio minorista en Northwest, IN. El corredor US 30, cerca de la I-65, alberga una gran concentración de grandes minoristas, restaurantes y hoteles.
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Broadway Place | 6063-6091 Broadway
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