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6061 Estero Blvd Local 224 m² En venta Fort Myers, FL 33931 2.549.644 € (11.368,74 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Great Location! Large 3/4 Acre+- / 34,892 Sq Ft Commercial Property Zoned "CB"...one of the few larger commercial zoned parcels left on the island. A RARE OPPORTUNITY to Obtain this large commercial zoned lot and as a Bonus the land comes with a Newly Remodeled Ready for use 2,441 sq ft concrete block building. Could be great for Office Space, Shop-Retail, or some other commercial uses. Potential to Redevelop as a Commercial and Residential Mix Use Property. Just steps to the PUBLIC BEACH Access. Large commercial properties like this don't come available on the island often. Building is completely remodeled with all Permits Final and closed out. The subject property has aprox. 125' of FRONTAGE on ESTERO BLVD, HIGH TRAFFIC COUNT. Most recent use was a Truist Bank retail branch. The Lease has ended building is vacant and ready for use. Land Zoned Commercial Boulevard (CB) Per Town of Fort Myers Beach Zoning Department, with good paved parking aprox. 1/2 block from the Town of Fort Myers Beach new Town Hall. Property ready for a new owner The site is near retail such as Publix, Santini Shopping Plaza, Restaurants, Marina's, The site has great traffic visibility on Estero Blvd. For all Zoning Info directly contact Town of Fort Myers Beach 239-765-0202 or email them at zoningpermits@fmbgove.com . There is no State income tax in the State of Florida. Property is like new and is being sold "AS IS WHERE IS". Rebuilding all over the island has accelerated. Dont miss this opportunity to be a part of the Islands Amazing Redevelopment History. Located at South End of Fort Myers Beach 6061 Estero Blvd. Heading from North end of Fort Myers Beach it is just past the Catholic Church S curve on Estero Blvd just past Lahaina Realty office on the left side of Estero Blvd.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

224 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1972/2024

Precio

2.549.644 €

Precio por m²

11.368,74 €

Alquiler

Único inquilino

Altura del edificio

1 planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,07

Tamaño del terreno

0,32 ha

Zonificación

CB - Bulevar Comercial

Parking

21 espacios (93,64 espacios por 1.000 m² alquilado)

Fachada

41 m en Estero

Sistema de seguridad
Señalización

Almacén/trastero

Aire acondicionado

Detector de humo

INQUILINOS PRINCIPALES

Finanzas y seguros
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En Truist, su propósito es inspirar y construir mejores vidas y comunidades. Eso sucede a través de un verdadero interés por mejorar las cosas. Para satisfacer las necesidades de los clientes, empoderar a los compañeros de equipo y ayudar a las comunidades. Su creencia en lo mejor es la base de todo lo que hacen, todos los días. Son un equipo unido por su propósito, misión y valores. Trabajar juntos para cuidar a las personas es más que las palabras que dicen: es lo que son. Los grandes líderes cambian su mundo para mejor. Los mejores inspiran a las personas a vivir con una mentalidad ganadora. Han desarrollado una cultura de liderazgo que permite a otros dar lo mejor de sí mismos. El equipo de liderazgo ejecutivo de Truist está formado por líderes diversos y experimentados, comprometidos con mejorar las cosas para sus clientes, compañeros de equipo y comunidades.