6061 Estero Blvd
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6061 Estero Blvd
Local 224 m² En venta Fort Myers, FL 33931 3.655.752 € (16.301 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación, ubicación, ubicación... RARA OPORTUNIDAD de ser propietario de un edificio de bloques de concreto de 2.441 pies cuadrados recientemente remodelado y listo para usar, a solo unos pasos de la PLAYA DE ARENA BLANCA. Las grandes propiedades comerciales como esta no están disponibles en la isla con frecuencia. El edificio está completamente remodelado con todos los permisos definitivos y cerrados. La propiedad en cuestión tiene 125 pies de fachada en ESTERO BLVD, CON UN ALTO NÚMERO DE TRÁFICO. Originalmente una estación de Texaco, luego varios bancos. La última fue una sucursal minorista de Truist Bank. El contrato de arrendamiento ha finalizado con el edificio vacío y listo para su uso. Parcela de casi un acre (34.892 pies cuadrados) dividida en bulevar comercial (CB) por ciudad del Departamento de Zonificación de Fort Myers Beach, ubicada a pocos pasos de las PLAYAS DE ARENA BLANCA con estacionamiento pavimentado a aproximadamente 1/2 cuadra de lo que se convertirá en el nuevo ayuntamiento. La propiedad está lista para un nuevo propietario después de los daños causados por los huracanes Ian y Milton. El sitio está cerca de tiendas minoristas con ventajas como Publix, centros comerciales, restaurantes y un ACCESO A LA PLAYA PÚBLICA ¡DIRECTAMENTE AL LADO DE LA PROPIEDAD! El sitio tiene una gran visibilidad de tráfico en Estero Blvd. No hay ningún impuesto estatal sobre la renta en el estado de Florida. La propiedad está como nueva y se vende «TAL CUAL ESTÁ».
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
224 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1972/2024
Precio
3.655.752 €
Precio por m²
16.301 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
CB - Bulevar comercial
Parking
21 Espacios (93,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Estero
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33-46-24-W3-00010.0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Evaluación total | 910.707 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
33-46-24-W3-00010.0000
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
910.707 € (2024)
1 de 47
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6061 Estero Blvd
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