6061-6073 SW 8th St
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6061-6073 SW 8th St
Local 382 m² 100 % Alquilado En venta West Miami, FL 33144 3.326.820 € (8.702 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de reurbanización: 20 unidades
- Valor agregado inmediato en los arrendamientos actuales.
- 41000 coches diarios
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión es una propiedad existente de uso mixto con 3 unidades comerciales de planta baja y 5 apartamentos residenciales. El sitio tiene una fachada de aproximadamente 53 pies en la calle SW 8th Street y está cerca de 106 pies de profundidad. La propiedad se encuentra dentro del submercado de West Miami, en la «Ciudad de Miami». El terreno de la propiedad se encuentra en la concurrida calle US 41/SW 8th Street. El sitio aloja más de 41 000 vehículos al día. Esta oportunidad es un juego de tierra cubierto con los ingresos existentes y el valor agregado para aumentar los alquileres en más de un 25% e iniciar las prestaciones para 20 unidades multifamiliares.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
382 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
3.326.820 €
Precio por m²
8.702 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-1 - T6-8-O 6100 - COMERCIAL - BARRIO CUADRADO 5.800,00 pies
Se permiten 150 unidades por acre/200 unidades «por derecho»
Parking
2 Espacios (5,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
14 m en 8TH
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4001-010-0260 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Evaluación total | 679.693 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4001-010-0260
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
679.693 € (2024)
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