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606 W Colfax Ave
Terreno 0,13 ha En venta 2.116.488 € Denver, CO 80204
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posible financiación para propietarios
- Justo enfrente del centro de convenciones
- Sitio flexible que puede utilizarse para un desarrollo de uso mixto de alta densidad o reutilizarse como tienda minorista
- Zonificación D-GT altamente permisiva
- Rodeado de desarrollos de alta densidad, edificios de oficinas del gobierno local y estatal
- El propietario está dispuesto a considerar Build-to-Suit para el reposicionamiento o remodelación de tiendas
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.116.488 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Uso mixto |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 2.116.488 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Uso mixto |
| Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.116.488 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Precio por ha | 16.894.095,38 € |
| Precio | 2.116.488 € |
| Precio por ha | 16.894.095,38 € |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
El terreno, (13.500 pies cuadrados), está ubicado en las afueras del centro de Denver, en el floreciente submercado del Triángulo Dorado. Zonificación D-GT altamente permisiva. Sitio flexible que puede usarse para desarrollos de uso mixto o reutilizarse como venta minorista desde autoservicio.
DESCRIPCIÓN
La propiedad está ubicada en las afueras del centro de Denver, en el floreciente submercado Golden Triangle. Esta área, justo al sur del distrito financiero de Denver, está experimentando una ola de reurbanización de uso mixto de alta densidad. El sitio se encuentra a poca distancia a pie de casi 10 000 habitaciones de hotel, 300 restaurantes, una amplia variedad de tiendas minoristas, instalaciones gubernamentales y oficinas en el centro de la ciudad. La zonificación inmobiliaria (D-GT) permite la construcción de una estructura de uso mixto de hasta 66 pies de altura, que solo está limitada por el plano panorámico del Capitolio del Estado. El terreno se beneficia del altísimo tráfico diario a lo largo de la avenida West Colfax, lo que ofrece al comprador muchas opciones de remodelación. La estructura existente fue ocupada por última vez por The Bank of Denver y consta de 1226 pies cuadrados de espacio para oficinas y dos (2) autoservicio para bancos bahías.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | D-GT |
| D-GT |
Elaborado por
606 W Colfax Ave
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