Lincoln Rental Package | 606 S 7th St
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Lincoln Rental Package 606 S 7th St
Edificio residencial 11 unidades 452.874 € (41.170 €/Unidad) Tasa de capitalización 19,35 % Springfield, IL 62703
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RESUMEN EJECUTIVO
¡¡¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD!!!
Esta es tu oportunidad de tener 11 unidades de alquiler a la vuelta de la esquina del sitio histórico nacional Lincoln Home y del Capitolio del Estado de Illinois. ¡El mercado de alquiler en Springfield, Illinois, es muy activo! Esta cartera se ofrece hoy con un ENORME descuento y se apreciará. ¡¡¡SOLO 34,56 DÓLARES POR PIE CUADRADO!!! ¡¡¡¡COSTE DE REEMPLAZO DE 2,7 MILLONES DE DÓLARES!!!! Toneladas y toneladas de potencial. ¡Más del 19,34% DE RENTABILIDAD NETA Y UN POTENCIAL DE GANANCIAS DE 350 000 DÓLARES! ¡¡¡Buscamos inversores con experiencia que no tengan miedo a la rehabilitación!!!
La gestión profesional y la financiación están disponibles.
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La gestión profesional y la financiación están disponibles.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
151.703 €
|
118,82 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
151.703 €
|
118,82 €
|
| Impuestos |
10.062 €
|
7,88 €
|
| Gastos de explotación |
22.063 €
|
17,28 €
|
| Gastos totales |
32.126 €
|
25,16 €
|
| Ingresos netos de explotación |
119.577 €
|
93,66 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 151.703 € |
| Anual por m² | 118,82 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 151.703 € |
| Anual por m² | 118,82 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.062 € |
| Anual por m² | 7,88 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 22.063 € |
| Anual por m² | 17,28 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 32.126 € |
| Anual por m² | 25,16 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 119.577 € |
| Anual por m² | 93,66 € |
DATOS DEL INMUEBLE
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 1.287 € | - |
| 5+3.5 | 1 | 2.860 € | - |
| 2+1 | 5 | 953,42 € | - |
| 1+1 | 3 | 858,08 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
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