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Wilson Plaza 606 N Carancahua St

Oficina 28.800 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Corpus Christi, TX 78401

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada en el sur de Texas
  • Oportunidad de reurbanización de +/- 310.000 GSF
  • Activo histórico icónico

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de reurbanización o valor agregado de +/- 310,000 pies cuadrados con incentivos financieros
Ubicación privilegiada en el sur de Texas: activo de oficinas de primer nivel con vista al Golfo de México.
Activo histórico icónico: Wilson Plaza ha sido un hito icónico en Corpus Christi durante casi 100 años.
Oportunidad de reurbanización de +/- 310 000 GSF: gran oportunidad de reurbanización en el corazón de una economía en crecimiento en el sur de Texas.
Incentivos para la reurbanización: programas de incentivos financieros locales, estatales y federales, así como un fuerte apoyo de la ciudad. El activo también es elegible para el crédito tributario histórico y la energía limpia evaluada por la propiedad y es una zona de oportunidad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
28.800 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción
1927
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
16 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.630 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,85
Tamaño de la parcela
1,55 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
B-6 - Negocios
Parking
564 Espacios (6,94 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Tienda multiservicio
  • Property manager en el lugar
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
196774
Evaluación del terreno
161.865 €
Evaluación de las mejoras
1.358.197 €
Evaluación total
1.520.062 €
  • ID del anuncio: 34301870

  • Fecha en el mercado: 27/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 606 N Carancahua St, Corpus Christi, TX 78401

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