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Former Burger King | NNN Lease | Drive-Thru 606 E Baldwin Rd
Locales 329 m² En alquiler Cameron, MO 64429
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se alquila una propiedad QSR con servicio de autoservicio | Zonificación comercial general (C-2)
- Base de consumidores residenciales directos | Datos demográficos en un área comercial de 5 millas
- Ubicado a lo largo de la calle Baldwin | Visibilidad desde la autopista 36 de los EE. UU. | Fuerte presencia de inquilinos | Cerca de las autopistas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 329 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
• La propiedad está dividida en la zona C-2 — Distrito Comercial General, que ofrece una amplia gama de usos comerciales • El edificio está ubicado en una ubicación comercial muy atractiva con acceso directo a comunidades residenciales, inquilinos nacionales/regionales y autopistas • Construida en 1997, la propiedad consta de 3.542 pies cuadrados de superficie cultivada en 1.18 acres y cuenta con un autoservicio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 m
- Servicio desde el coche
- Servicio de autoservicio disponible.
- Visibilidad de primera calidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 606 E BALDWIN RD , CAMERON, MO 64429
| Espacio total disponible | 329 m² | Superficie bruta alquilable | 329 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1997 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 1,91/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 329 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 329 m² |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 1,91/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Michael Carter -
Frank Rogers -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
Elaborado por
Former Burger King | NNN Lease | Drive-Thru | 606 E Baldwin Rd
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