606 E 7th St
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606 E 7th St
Edificio residencial 3 unidades 685.509 € (228.503 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Reno, NV 89512
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente remodelado con un diseño moderno
- Electrodomésticos de acero inoxidable en todas las unidades
- Lote completamente cercado
- Pisos de vinilo de tablones en todas las unidades
- Cerca de UNR y TMCC, a minutos del aeropuerto y los hospitales
- Potencial para construir más unidades
RESUMEN EJECUTIVO
¿Ha estado pensando en comprar una propiedad de inversión? ¿Qué tal una en el corazón del centro de Reno, cerca de la Universidad, que ha sido completamente remodelada y actualizada con todo su encanto? Esta es tu oportunidad de hacerte con una parte del creciente núcleo de Reno. Ubicación de un lote en esquina que ofrece estacionamiento fuera de la calle, así como un estacionamiento compartido dentro de la puerta solo para inquilinos. El patio es similar a un parque pero es fácil de mantener y ofrece un gran espacio para pasar el rato y una bonita estética exterior. Cada unidad tiene su propio atractivo y encanto. LVP en todas partes con baños y cocinas modernos. Encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes vibradores y una paleta de colores neutros y modernos en cada uno. Lavandería separada para cada unidad con lavadora y secadora. Ubicado a minutos del aeropuerto internacional de Reno/Tahoe, cerca de la I80 y la I580 y del lago Tahoe. Un terreno grande podría albergar unidades adicionales. La zonificación es MD-ID, una zonificación de uso mixto del Distrito de Innovación del Centro de la Ciudad. Comprador a verificar.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 685.509 € | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Precio por unidad | 228.503 € | Tamaño del edificio | 197 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
| Tasa de capitalización | 6 % | N.º de plantas | 2 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Año de construcción/renovación | 1910/2020 |
| N.º de unidades | 3 | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 685.509 € |
| Precio por unidad | 228.503 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 197 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1910/2020 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Cubierta
- Ventanas de doble panel
- Congelador
- Con jardín
- Césped
- Porche
- Libre de humo
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Libre de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.349 € | 57 - 59 |
| 2+1 | 1 | 1.525 € | 82 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-183-19 | Evaluación de las mejoras | 24.231 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 45.049 € (2025) | Evaluación total | 69.280 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-183-19
Evaluación del terreno
45.049 € (2025)
Evaluación de las mejoras
24.231 € (2025)
Evaluación total
69.280 € (2025)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MU-ID (La zonificación es MD-ID, una zonificación del distrito de innovación del centro de la ciudad de uso mixto. Consulte la información cargada para conocer los usos permitidos.) |
| MU-ID (La zonificación es MD-ID, una zonificación del distrito de innovación del centro de la ciudad de uso mixto. Consulte la información cargada para conocer los usos permitidos.) |
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