6050 Eberhart | 6050 Eberhart ave
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6050 Eberhart 6050 Eberhart ave
Edificio residencial 3 unidades 828.522 € (276.174 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,13 % Chicago, IL 60637
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RESUMEN EJECUTIVO
Entrega en marzo de 2025: Nueva construcción de 3 unidades en Booming Woodlawn, al norte de la calle 63. Diseño contemporáneo y moderno con la combinación perfecta de vida urbana y comodidad, cerca de la Línea Verde, a pocos pasos de distancia, y de la Universidad de Chicago y la Biblioteca Obama. Cada unidad tiene un diseño espacioso de concepto abierto y características de calidad de condominio, como gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada, armarios empotrados, lavandería en la unidad y hermosos pisos de baldosas. Cada unidad es grande, de 3 dormitorios y 2 baños, con un lujoso baño principal en la parte trasera. Las unidades se alquilan fácilmente. La unidad superior cuenta con un techo abovedado y barandas decorativas para darle un toque adicional de lujo. Insonorización adicional para mantener la privacidad entre las unidades. Excelente oportunidad de inversión, posicionada para el flujo de caja, la apreciación y la creación de riqueza generacional en este entorno de alta inflación. Puede organizar la administración de propiedades para cualquier comprador de otro estado.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 828.522 € | Estado de construcción | En construcción |
| Precio por unidad | 276.174 € | Tamaño del edificio | 348 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 0% |
| Tasa de capitalización | 7,13 % | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 828.522 € |
| Precio por unidad | 276.174 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,13 % |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Estado de construcción | En construcción |
| Tamaño del edificio | 348 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2025 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 2.288 € | 116 |
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Transit Score®
Transporte público excelente (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-15-402-024-0000 | Evaluación total | 3.724 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 3.724 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-15-402-024-0000
Evaluación del terreno
3.724 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
3.724 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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