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605 State Road 44
Terreno 1,26 ha En venta 875.187 € Leesburg, FL 34748
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cayos alternativos del condado de Lake: 1171938, 1171954, 1699991
- 22.500 coches AADT por día FDOT 2023
- Precio por acre: 305 mil dólares
- Zonificación comercial
- 870 pies de frente
- Excelente encuesta de visibilidad disponible
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 875.187 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,26 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 875.187 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 1,26 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 875.187 € | Tamaño de la parcela | 1,26 ha |
| Precio por ha | 695.381,15 € |
| Precio | 875.187 € |
| Precio por ha | 695.381,15 € |
| Tamaño de la parcela | 1,26 ha |
DESCRIPCIÓN
3,11 +/- acres por encuesta de 2008 con 870 pies de frente en la SR 44. Excelente visibilidad, a menos de una milla de The Villages. Ubicado al este de la CR 468, Morse Blvd. y el área de expansión BOOMING de The Villages. Lake Deaton Plaza está a 1,5 millas al oeste de esta ubicación, donde se encuentran Publix, Campus USA Credit Union, Walgreens, Chase Bank, Piesanos Stone Fired Pizza, Circle K y más. La propiedad se encuentra a poca distancia de la entrada de Pennbrooke Fairways, con 1200 viviendas en 538 acres, una comunidad de más de 55 años. Servicios públicos municipales cercanos y posibilidad de suministro de agua comunitario. Códigos FLU: transición rural, zonificación: CP Planned Commercial. 22.500 automóviles por día (FDOT).
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-19-24-0004-000-01600 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 80.046 € | Evaluación total | 80.046 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1 & C2 |
| C1 & C2 |
Elaborado por
605 State Road 44
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