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Auburn Hills Plaza 605-635 S Opdyke Rd
Locales 194 – 565 m² En alquiler Auburn Hills, MI 48326
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Aspectos destacados
- Venta minorista con señalización
- Condiciones de arrendamiento competitivas
- Cerca del campus de United Wholesale Mortgage y del centro de distribución de Amazon
- Disponibilidad inmediata
- Llegará un nuevo estacionamiento en 2023 y propietario profesional
- Población diurna de 18.200 personas
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 615 | 372 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 54.384 € /año 4.532 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 631 | 194 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 28.348 € /año 2.362 € /mes | Triple neto (NNN) |
605-635 S Opdyke Rd - 1.ª planta, módulo 615
Plaza minorista y de servicios con una excelente relación calidad-precio que sirve al mercado de Auburn Hills/Pontiac/Bloomfield. Actualmente hay dos suites para alquilar en este concurrido centro comercial del vecindario, con precios que oscilan entre 2.085 y 4.000 pies cuadrados. Se proporcionarán pisos y pintura nuevos a los inquilinos que reúnan los requisitos, y el estacionamiento se repavimentará en 2023. Entre los inquilinos actuales de este centro se encuentran Salvation Army Thrift Store, O'Briens Crabhouse, New Bangkok Thai, Advance America, una tabaquería, un salón de uñas y una panadería. A menos de una milla de este centro comercial, hay una población laboral diurna de 18.200 personas, incluida la sede de United Wholesale Mortgage, que se encuentra a menos de una milla de la plaza. También hay un centro de distribución de Amazon ubicado a 1,5 millas al norte de la propiedad, que emplea a 1200 personas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
605-635 S Opdyke Rd - 1.ª planta, módulo 631
Plaza minorista y de servicios con una excelente relación calidad-precio que sirve al mercado de Auburn Hills/Pontiac/Bloomfield. Actualmente hay dos suites para alquilar en este concurrido centro comercial del vecindario, con precios que oscilan entre 2.085 y 4.000 pies cuadrados. Se proporcionarán pisos y pintura nuevos a los inquilinos que reúnan los requisitos, y el estacionamiento se repavimentará en 2023. Entre los inquilinos actuales de este centro se encuentran Salvation Army Thrift Store, O'Briens Crabhouse, New Bangkok Thai, Advance America, una tabaquería, un salón de uñas y una panadería. A menos de una milla de este centro comercial, hay una población laboral diurna de 18.200 personas, incluida la sede de United Wholesale Mortgage, que se encuentra a menos de una milla de la plaza. También hay un centro de distribución de Amazon ubicado a 1,5 millas al norte de la propiedad, que emplea a 1200 personas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Auburn Hills Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- New Bangkok Thai Cuisine Inc
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- O'Brien's Crabhouse
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- The Salvation Army Family Store & Donation Center
- Otros servicios
- 2.887
- Internacional
- White Star Smoke Shop
- -
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| New Bangkok Thai Cuisine Inc | Bar o restaurante | 1 | Local |
| O'Brien's Crabhouse | Bar o restaurante | 1 | Local |
| The Salvation Army Family Store & Donation Center | Otros servicios | 2.887 | Internacional |
| White Star Smoke Shop | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 605-635 S Opdyke Rd , Auburn Hills, MI 48326
Acerca del inmueble
Ubicado en el lado este de S Opdyke Rd, justo al norte de South Blvd, una excelente área combinada de oficinas, alta tecnología y residencial. Junto a Bloomfield Hills y con un cómodo acceso a la I-75 y la M-59.
- Cartel en poste
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Elaborado por
Auburn Hills Plaza | 605-635 S Opdyke Rd
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