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6049 Boulder Hwy
Locales 92 m² En alquiler Las Vegas, NV 89122
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propulsión pesada por el tráfico
- Interior totalmente renovado
- Historia de ventas de automóviles excepcionalmente altas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 92 m² | 5 Años | 1.251 € /m²/año 104,26 € /m²/mes 115.068 € /año 9.589 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Concesionario de autos usados en la esquina de Boulder Hwy y Russell. Ruta alta por ubicación de tráfico. Ubicación bien establecida que anteriormente vendía 100 autos al mes. El lote tiene capacidad para aproximadamente 80 autos listos para la venta minorista. El exterior está asegurado con múltiples puertas delanteras, aseguradas por todos lados. El interior ha sido completamente remodelado. Unidades dobles de aire acondicionado, aislamiento fresco, cableado y plomería. Remodelado a un alto nivel con un escritorio exclusivo para firmar en granito. Oficina segura de gerentes de ventas con oficina de gerentes dentro de la oficina de gerentes de ventas. Viene con muebles a petición suya. Unidad de almacenamiento llena de mesas y sillas en el exterior. Gran sala de exposición abierta y cómoda. Acceso adicional a la oficina y a la sala de descanso desde la sala de exposición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6049 BOULDER HWY , LAS VEGAS, NV 89122
| Espacio total disponible | 92 m² | Superficie bruta alquilable | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/2021 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 7,51/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 92 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2021 |
| Ratio de parking | 7,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro de una «fila de autos usados» en la autopista Boulder. Muy cerca del acceso a la autopista y de las principales carreteras transitadas.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Apex Realty LLC
6049 Boulder Hwy
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