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6043 S Western Ave
Locales 111 m² En alquiler Los Angeles, CA 90047
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad: ubicación privilegiada en Western.
- Amplio patio con acceso cerrado.
- Señalización de edificios: mejore la visibilidad.
- Tarifa de introducción: 1,85 dólares/pie cuadrado al mes durante 3 meses.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 27.412 € /año 2.284 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Incluye dos bahías para automóviles, espacio de oficina y un baño.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Garaje de dos compartimentos: diseño espacioso.
- Techos altos.
- Equipado con elevador de coches:
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6043 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90047
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1946 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Año de construcción | 1946 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tolj Commercial Real Estate se complace en presentar una oportunidad de arrendamiento premium para un servicio de mecánico automotriz en Los Ángeles. Ubicado en el bullicioso corazón de Western Avenue, este exclusivo local de venta de automóviles ofrece un cómodo acceso a populares destinos de compras y restaurantes, como Home Depot, Big Lots, Pollo Campero Chicken Restaurant, Jamba Juice y Walgreens, entre otros. Gracias a su excelente ubicación en una esquina, el sitio cuenta con una excelente visibilidad en la calle y la posibilidad de colocar letreros prominentes en los edificios, lo que aumenta aún más la presencia de su empresa. Ubicado cerca del centro sur de Los Ángeles y de la ciudad oriental de Vernon, este notable taller de reparación de automóviles cuenta con un amplio garaje con dos compartimentos, una oficina y un baño. Por tiempo limitado, las empresas que reúnan los requisitos pueden beneficiarse de una tarifa introductoria especial de 1,85 dólares por pie cuadrado al mes durante los tres primeros meses, a la espera de la aprobación del propietario. Los inquilinos serán responsables de los servicios públicos, de la basura y de limpieza, que son independientes del alquiler mensual. Este espacio está disponible exclusivamente para talleres de transmisión o servicios automotrices similares. Se recomienda a los posibles inquilinos que verifiquen el cumplimiento de todas las regulaciones de zonificación consultando al Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Los Ángeles. Tarifa promocional por tiempo limitado de 1,85 dólares por pie cuadrado al mes durante los primeros tres meses, disponible para los solicitantes que reúnan los requisitos, a discreción del propietario. Se aplican términos y condiciones. Las tarifas y los requisitos pueden cambiar sin previo aviso.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6043 S Western Ave
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