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Laurie Lane Apartments 6043-6049 W Laurie Ln

Edificio residencial 8 unidades 2.478.892 € (309.861 €/Unidad) Glendale, AZ 85302

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Comunidad recientemente renovada con una reforma completa de CapEx completada en 2023
Activo de alto rendimiento con enormes operaciones in situ
Los alquileres de dos habitaciones están más de 100 dólares por debajo de los competidores del submercado

Oportunidad 100% llave en mano
100% ocupado
Más del 53% de la población en un radio de 3 millas son inquilinos en lugar de propietarios

RESUMEN EJECUTIVO

Laurie Lane es una comunidad completamente renovada, llave en mano, de 8 unidades y de un solo piso en el corazón de Glendale, AZ, una de las ciudades de más rápido crecimiento de la región. Impulsada por una economía en auge, una infraestructura en expansión y la afluencia de nuevos negocios y residentes, Glendale está experimentando un crecimiento sin precedentes.
Ampliamente modernizada en 2023, Laurie Lane ofrece un activo «como nuevo» con dos cuádruples en paquetes separados. La combinación de unidades consta de seis apartamentos de una habitación y dos de dos habitaciones, con un promedio de 698 pies cuadrados.
La propiedad cuenta con un patio exuberante y extenso entre los dos edificios, mientras que cada unidad cuenta con un espacio exterior privado y cerrado. Los interiores recientemente renovados incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, paneles para salpicar azulejos del metro, encimeras repavimentadas, gabinetes nuevos, lavadoras y secadoras apilables, pisos de madera, persianas nuevas, molduras de techo y herrajes, accesorios y pintura mejorados.
Laurie Lane, que actualmente está ocupada al 100%, está consiguiendo un alquiler promedio de 1468 dólares en el establecimiento. Con un flujo de caja sólido y requisitos mínimos de mantenimiento, este activo presenta una oportunidad de inversión excepcional.

Operating and Financials

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.478.892 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	309.861 €	Tamaño de la parcela	0,19 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	524 m²
N.º de unidades	8	Ocupación media	100%
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	1
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción/renovación	1958/2023
Estilo del apartamento	Edificio bajo	Ratio de parking	0,13/1.000 m²

Precio	2.478.892 €
Precio por unidad	309.861 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Tamaño del edificio	524 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1958/2023
Ratio de parking	0,13/1.000 m²