6040 Linwood Ave

Este almacén de distribución de ladrillo macizo, ubicado en la esquina de Linwood Avenue y W 61st Street, es una excelente oportunidad para las empresas que buscan una instalación versátil y accesible. La propiedad tiene una superficie de 43.200 pies cuadrados, incluyendo un espacio de oficinas de 3.100 pies cuadrados con siete puertas en forma de V, dos cortes en las aceras, un amplio estacionamiento cerca del área de la oficina principal y un sistema completo de rociadores. El almacén cuenta con una sólida capacidad de carga y envío, e incluye cuatro puertas correderas en la pared sur, un muelle interior empotrado, dos puertas regulares a la altura de un muelle y una rampa de acceso para vehículos. Además, tres puertas en el extremo norte del edificio cuentan con un ramal ferroviario, que proporciona una conexión con el ferrocarril Canadian Pacific Kansas City (CPKC). Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Shreveport, LA, y cuenta con una excelente conectividad con las principales rutas de transporte. Está a solo 0,57 millas de la I-49, lo que brinda un acceso rápido y conveniente a los principales corredores norte-sur, y a solo 5,07 millas de la I-20, una interestatal vital de este a oeste. El establecimiento también está a solo 0,67 millas de la calle 70 W, una importante vía de este a oeste que conecta varias partes de la ciudad y enlaza con la LA-3132, lo que mejora la accesibilidad regional. Además, se encuentra a 3,15 millas de la Inner Loop 3132 de Los Ángeles, lo que consolida aún más su posición como un lugar ideal para las empresas que dependen de redes de transporte eficientes. Con la ventaja adicional de contar con un ramal ferroviario al que llega el ferrocarril Canadian Pacific Kansas City (CPKC), la propiedad es excepcionalmente adecuada para empresas de distribución, suministro y almacenamiento de equipos.