CVS Pharmacy | 6040 Goodman Rd
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CVS Pharmacy 6040 Goodman Rd
Local 1.156 m² En venta Walls, MS 38680 3.507.718 € (3.035 €/m²) Tasa de capitalización 8,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión NN a largo plazo con opciones Esta inversión triple neta a largo plazo incluye aproximadamente 9 años restantes del arrendamiento
- Activo corporativo garantizado El arrendamiento está garantizado por CVS Caremark Corporation (NYSE: CVS), que tiene una calificación crediticia BBB de S&P.
- Presente desde el autoservicio La propiedad abarca un terreno considerable de aproximadamente 1,46 acres, que cuenta con un conveniente servicio de autoservicio
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de una farmacia CVS ubicada en 6040 Goodman Road, Walls, MS 38680. El sitio consta de aproximadamente 11,945 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,46 acres. Esta farmacia de CVS está sujeta a un contrato de arrendamiento triple neto (NNN) por 25 años, que comenzó el 5 de septiembre de 2008. El alquiler anual actual es de 323.760 dólares y tiene programados incrementos del 5% en las opciones 1 y 2, en adelante, en caso de venta libre.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.156 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
3.507.718 €
Precio por m²
3.035 €
Tasa de capitalización
8,80 %
Ingresos netos de explotación
308.679 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
C-1 - Comercio minorista
Fachada
17 m en Mississippi 302
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1097250200000100 | Evaluación de las mejoras | 123.676 € |
| Evaluación del terreno | 51.083 € | Evaluación total | 174.759 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1097250200000100
Evaluación del terreno
51.083 €
Evaluación de las mejoras
123.676 €
Evaluación total
174.759 €
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CVS Pharmacy | 6040 Goodman Rd
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