Earle Brown Plaza | 6040 Earle Brown Dr
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Earle Brown Plaza 6040 Earle Brown Dr
Oficina 5.039 m² 93 % Alquilado En venta Brooklyn Center, MN 55430
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fuerte potencial de crecimiento del NOI
- Posicionamiento competitivo en el mercado
- Amplio estacionamiento
- Ventajas de Opportunity Zone
- Iniciativas ecológicas
- Visibilidad y accesibilidad excepcionales
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers se complace en presentar a inversores calificados la oportunidad de adquirir Earl Brown Plaza, ubicado junto a la autopista 100 y la I-694 en Brooklyn Center, Minnesota. Este moderno edificio de oficinas está convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas con fácil acceso a Minneapolis y los suburbios circundantes. Esta propiedad de 54,197 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de alta demanda, con oficinas flexibles y espacios comerciales limitados. El edificio ha sido objeto de renovaciones recientes, que incluyen elegantes vestíbulos de mármol para ascensores, y ofrece comodidades como conexión inalámbrica a internet gratuita, amplio estacionamiento y señalización exterior. Al estar cerca de una próspera zona comercial y de las principales rutas de tránsito, Earl Brown Plaza es ideal para los inversores que buscan inmuebles comerciales versátiles.
Sitio web de la propiedad y memorando de oferta: https://my.rcm1.com/buyer/slp?pv=KBnbumcXecpDxLVSxWbvX90uQbLddsSJYKEX6moI9ehtJLjZM6STprH1WMUC802eaI27McNLTVmIviS0_1T8ZQ
Sitio web de la propiedad y memorando de oferta: https://my.rcm1.com/buyer/slp?pv=KBnbumcXecpDxLVSxWbvX90uQbLddsSJYKEX6moI9ehtJLjZM6STprH1WMUC802eaI27McNLTVmIviS0_1T8ZQ
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.039 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1972/2008
Porcentaje alquilado
93 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.260 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
1,71 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C2 - Distrito de Comercio
Parking
308 Espacios (61,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Señalización del monumento
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-118-21-11-0002 | Evaluación de las mejoras | 1.281.396 € |
| Evaluación del terreno | 1.475.894 € | Evaluación total | 2.757.291 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-118-21-11-0002
Evaluación del terreno
1.475.894 €
Evaluación de las mejoras
1.281.396 €
Evaluación total
2.757.291 €
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Earle Brown Plaza | 6040 Earle Brown Dr
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