Building D | 604 W Warner Rd
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Building D 604 W Warner Rd
Oficina 726 m² 100 % Alquilado En venta Chandler, AZ 85225 2.499.356 € (3.442 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
604 W Warner Rd, edificio D, es una excelente oportunidad de inversión que se ofrece a 2.621.464 dólares con una tasa de capitalización del 6,25%. Esta propiedad de NNN cuenta con tres suites para consultorios médicos, incluidas las suites 1 y 2, que están totalmente alquiladas (3.972 pies cuadrados) y generan 89.370 dólares en ingresos anuales (22,50 dólares por día), con aumentos anuales del 3% hasta el 31 de marzo de 2029. La suite 3, un espacio vacante de 3.843 pies cuadrados, ofrece un excelente potencial para obtener ingresos adicionales y personalizar a los inquilinos o para un usuario-propietario. Ubicada en la próspera ciudad de Chandler, conocida por su fuerte crecimiento demográfico, sus altos ingresos medios familiares y su sólida demanda de atención médica, esta propiedad combina la estabilidad actual del flujo de caja con las ventajas futuras, lo que la convierte en una inversión ideal en una ubicación privilegiada.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
726 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
2.499.356 €
Precio por m²
3.442 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
726 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,80
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
PAD - Desarrollo planificado del área
Parking
4 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Patio
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 302-27-939 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 118.511 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
302-27-939
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
118.511 €
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