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Dollar General 604 W Main St

Local 975 m² En venta Lavaca, AR 72941 1.309.935 € (1.343 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales comerciales aislados 604 W Main St, Lavaca, AR 72941

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Modernización de Family Dollar Tree en 2023
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • Población de 10 millas de ± 42.229 residentes
  • Quedan ±8.5 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las cuatro opciones de 5 años
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR DE REGISTRO
KYLE MATTHEWS
N.º DE IMAGEN PB00084217 (AR)
Bienes inmuebles en MREIS AR
1600 West End, Calle 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.309.935 €
Precio por m²
1.343 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
104.795 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,39 ha

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 68718-0001-00007-03 Evaluación de las mejoras 57.021 €
Evaluación del terreno 9.639 € Evaluación total 66.660 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
68718-0001-00007-03
Evaluación del terreno
9.639 €
Evaluación de las mejoras
57.021 €
Evaluación total
66.660 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34413263

  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 604 W Main St, Lavaca, AR 72941

Local en 604 W Main St, Lavaca, AR 72941 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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