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604 Pacific St
Oficina/Local 186 – 765 m² En alquiler Brooklyn, NY 11217
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Aspectos destacados
- Terraza privada en la azotea, instalación completamente nueva, justo enfrente del Barclays Center, gran visibilidad, techos altos
- Techos de 20 pies
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 3.ª planta | 579 m² | 3,66 - 6,10 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| 3.ª planta, módulo Roof | 186 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3.ª planta
Se alquila todo el tercer piso y la azotea privada Ubicación privilegiada: Ubicado en 604 Pacific Street en el centro de Brooklyn, justo enfrente del Barclays Center, ofrece fácil acceso a opciones de transporte y restaurantes. Oficina generosa en el último piso: instalación completamente nueva, de 6,235 pies cuadrados con techos de 20 pies en la mitad del área, que cuenta con excelente luz natural y acabados elegantes y contemporáneos. Terraza privada en la azotea: una terraza de 2,000 pies cuadrados perfecta para reuniones al aire libre y vistas impresionantes de la ciudad, que brinda un espacio ideal para eventos corporativos o reuniones informales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 - 6,10 metros
- Baños privados
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Listo para usar
- Luz natural
- Terraza privada en la azotea, instalación nueva
3.ª planta, módulo Roof
Terraza privada en la azotea: una terraza de 2,000 pies cuadrados perfecta para reuniones al aire libre y vistas impresionantes de la ciudad, que brinda un espacio ideal para eventos corporativos o reuniones informales.
- Plano de planta abierta
- Listo para usar
- Espacio diáfano
- Con vistas al Barclay Center, vistas panorámicas,
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 604 Pacific St, Brooklyn, NY 11217
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Walgreens
- Farmacia
- 10.241
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Walgreens | Farmacia | 10.241 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 604 Pacific St , Brooklyn, NY 11217
| Espacio total disponible | 765 m² | Superficie bruta alquilable | 1.951 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1930/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En reformas |
| Espacio total disponible | 765 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.951 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2025 |
| Estado de construcción | En reformas |
Acerca del inmueble
604 Pacific se encuentra justo enfrente del Barclays Center. Barclays organiza más de 200 eventos y conciertos al año, lo que convierte a 604 Pacific en un lugar ideal para capitalizar ese tráfico. El espacio ofrece características excepcionales, como techos de 20 pies de altura y una azotea privada con acceso directo al ascensor, perfecto para disfrutar de una experiencia interior y exterior. Tercer piso completo: 6,235 pies cuadrados de espacio en el último piso con techos de 20 pies en la mitad del área, abundante luz natural y acabados contemporáneos. Azotea privada: 2,000 pies cuadrados de espacio al aire libre, ideal para restaurantes y eventos con impresionantes vistas de la ciudad. Plazo de arrendamiento: negociable, con posesión a principios del primer trimestre de 2025. Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Brooklyn, justo enfrente del Barclays Center. El vecindario tiene un excelente acceso al transporte público, diversas opciones gastronómicas y un montón de comodidades. Construcción: el propietario está dispuesto a trabajar o a proporcionarle una asignación de TI para su construcción.
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Climatización controlada por el arrendatario
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
604 Pacific St
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